Mehrfamilienhaus mit Potential in Gralla/Leibnitz
Immobilien Resch GmbHFrau Renate Andrae-Heil
Zimmer5
Fläche m²202
PreisKaufpreis bei Interesse
8431 Gralla
Einmalige Kosten
Provision: 3.60 % zuzüglich USt.
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2023
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2004, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Wohnfläche 202 m²
Grundstücksfläche 663 m²
1 Terrasse 29 m²
1 Balkon 33 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 137,33 m², 1 Badezimmer, 4 Toiletten
Parkplatz
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Heizung
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 110 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Obj. Nr. 7373
Mehrfamilienhaus mit Potential in Gralla/Leibnitz
Derzeit verfügt dieses Gewerbeobjekt (ehemals Kindergarten) neben dem vollunterkellerten, sowie 2-geschossigen Wohnhaus mit 5 KFZ-Abstellplätze über ca. 663 m² Gartenfläche. Durch das funktionelle Raumkonzept wäre ein Umbau auf 2-3 Wohneinheiten möglich!
Der komplette Schnitt des Hauses sowie das ausbaufähige Raumkonzept zeigen, dass viele Möglichkeiten vorhanden wären. Die Raumaufteilung bietet viel Platz, um sich selbst und einer großen Familie sämtliche Wohnträume zu erfüllen.
Das Haus würde sich auch gut eignen für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten, da zwei separate Eingänge vorhanden sind.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, welches zusätzlich wegen seiner besonderen Lage punktet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freizeit und Gastro.
ca. 663 m² Grundstücksfläche, Nutzfläche ca. 202 m²
Baujahr 2004, Bauart 38er Ziegel, Putdach,
Heizung: Gas/Fußbodenheizung,
Kunststofffenster (Sicherheitsglas) westseitig mit Raffstore ausgestattet
Terrasse ca. 29 m², Balkon ca. 33 m², Außenliegender Sonnenschutz - Markisen
Parkett und Fliesen, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
5 Stellplätze, Zufahrt: gepflastert
HWB: 55,2 kWh/m²a
Keller: Vorraum, Heizraum, Lagerraum, 2 Räume die bewohnbar sind.
EG: Vorraum, Stiegenaufgang und Abgang, Bad mit Waschbecken und 3 Kinder WC,
2 große Räume mit Zugang zur Terrasse.
OG: Vorraum, Dusche mit WC, 1 kleiner Raum, 2 große Räume mit Zugang zum Balkon
Kaufpreis auf Anfrage!
Info: Renate Andrae-Heil, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Verfügbar sofort!
Nähe: Lebring, Wildon Kalsdorf, VogauAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)
Mehrfamilienhaus mit Potential in Gralla/Leibnitz
Derzeit verfügt dieses Gewerbeobjekt (ehemals Kindergarten) neben dem vollunterkellerten, sowie 2-geschossigen Wohnhaus mit 5 KFZ-Abstellplätze über ca. 663 m² Gartenfläche. Durch das funktionelle Raumkonzept wäre ein Umbau auf 2-3 Wohneinheiten möglich!
Der komplette Schnitt des Hauses sowie das ausbaufähige Raumkonzept zeigen, dass viele Möglichkeiten vorhanden wären. Die Raumaufteilung bietet viel Platz, um sich selbst und einer großen Familie sämtliche Wohnträume zu erfüllen.
Das Haus würde sich auch gut eignen für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten, da zwei separate Eingänge vorhanden sind.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, welches zusätzlich wegen seiner besonderen Lage punktet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freizeit und Gastro.
ca. 663 m² Grundstücksfläche, Nutzfläche ca. 202 m²
Baujahr 2004, Bauart 38er Ziegel, Putdach,
Heizung: Gas/Fußbodenheizung,
Kunststofffenster (Sicherheitsglas) westseitig mit Raffstore ausgestattet
Terrasse ca. 29 m², Balkon ca. 33 m², Außenliegender Sonnenschutz - Markisen
Parkett und Fliesen, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
5 Stellplätze, Zufahrt: gepflastert
HWB: 55,2 kWh/m²a
Keller: Vorraum, Heizraum, Lagerraum, 2 Räume die bewohnbar sind.
EG: Vorraum, Stiegenaufgang und Abgang, Bad mit Waschbecken und 3 Kinder WC,
2 große Räume mit Zugang zur Terrasse.
OG: Vorraum, Dusche mit WC, 1 kleiner Raum, 2 große Räume mit Zugang zum Balkon
Kaufpreis auf Anfrage!
Info: Renate Andrae-Heil, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Verfügbar sofort!
Nähe: Lebring, Wildon Kalsdorf, VogauAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)
Anbieter:in
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