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Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus in einer ländlichen Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung an Eisenstadt und Wien?

PrivatFrau Marina Lovrić
Zimmer4.5
Fläche m²173
Preis
400.000
2.312,14 / m²
7021 Draßburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis400.000 Kaufpreis pro m²2.312,14
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab 06/2023
Einfamilienhaus
Baujahr 1973, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021
Gesamtfläche 173 m²
Grundstücksfläche 827 m², Gartenfläche 654 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen burgenländisch-kroatischen Gemeinde, Draßburg (Bezirk Mattersburg).

Aufgrund der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wäre Draßburg auch für Wien-Pendler interessant (Bahnhof 10 Minuten zu Fuß, mit Direktverbindung nach Wien). Mit dem PKW ist die Wiengrenze in 35 Minuten zu erreichen.
Die nächst größeren Städte, Mattersburg und Eisenstadt, sind mit dem PKW 15 Minuten entfernt  und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. 

Insgesamte Grundstücksfläche beträgt 827m2 und die Wohnfläche 173m2, aufgeteilt in Gäste- und Kinderzimmer mit je 11m2, Wohnküche von 47m2 mit Ausgang zur Terasse, einem Bad mit Wc, sowie einem Gäste-WC und einem sanierungsbedürftigem Zimmer (derzeit Küche) mit Ausgang zur Terasse. Dachboden erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche - ideal zur weiteren Raumschaffung.
Im Kellerbereich, welcher sich ebenso über die gesamte Wohnfläche von erstreckt, befinden sich: Garage, Waschküche mit WC, Heizraum, Werkzeugraum und Gaststube.

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