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Provisionsfrei! Fix-Fertig, Schlüsselfertig!

PrivatHerr Caglar Öztürk
Zimmer4
Fläche m²105
Preis
339.000
3.228,57 / m²
19.A Straße 4A, 3331 Kematen

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 Kaufpreis pro m²3.228,57
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2022, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 105 m²
Grundstücksfläche 200 m², Gartenfläche 70 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
4 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bauweise:

• 50er Ziegel: Massivbauweise, Qualitätsziegel aus Österreich

• Hochwertige Parkettböden von MEYER.

• Moderne und edle Fliesen aus Italien.

• Fenster von INTERNORM Alu/KS, Außen u. innen Flächenbündig. Absolutes Top
Produkt inkl. elektrische Rollläden & Raffstore.

• Hebeschiebetüre zum Garten 4m lang! Von INTERNORM inkl. elektr. Raffstore.
Bietet viel Licht und Zugang zum Garten mit Terrasse.

• Hochwertige Innentüren, Türen der Außenanlagen sowie Garagentor v. Hörmann.

• Begehbare Dusche. Moderne WC-Anlage.

• Sparsame Wärmepumpe von Vaillant inkl. Smarthome WLAN-Steuerung. Fußbodenheizung in allen Räumen.

Es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verbaut.
Modernes, helles Haus mit praktisch aufgeteilte Räumlichkeiten.

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A

Beschreibung

Provisionsfrei und Schlüsselfertig
Neubau - Erstbezug. Ziegelmassiv. Modern und hell.

Raumaufteilung:
105m2 Wohnfläche
200m2 Gesamtfläche
70m2 Garten
15m2 Terrasse mit Granit
20m² Garage
10m² Technikraum

• EG: Vorzimmer, WC, Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich u. Zugang zum Garten mit Terrasse, helle Küche.

• OG: Bad mit begehbarer Dusche u. WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1+2

• Garten: 70m² Grünfläche, 15m² Terrasse mit Granit, Kleiner Vorgarten

* Nebengebäude: 20m² Garage, 10m² Technikraum
Besichtigung und Begehung gerne jederzeit möglich.

Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler.

Änderungen, Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer vorbehalten.
Lage:

• Sonnige, zentrale Lage in einer ruhigen Siedlung mit freundlichen Nachbarn.

• Bestmögliche Infrastruktur mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung.

* In unmittelbarer Nähe: Schule/Kindergarten, div. Nahversorger, Ärzte/Rettung/Polizei, Naturbad & Naherholungsgebiet...

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Online seit
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Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!

Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!

Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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Anbieter:in

PrivatHerr Caglar Öztürk

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Nachricht
Achtung vor Betrug

Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung

Privat
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