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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
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Bezugsfertig! KALEU139_Provisionsfrei! _2 Zimmer Gartenwohnung _B10

292.000 €
 
50 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.890,66 €
Etage-
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Hauptstraße 139, 2391 Kaltenleutgeben

Einmalige Kosten

Kaufpreis292.000 €
Kaufpreis pro m²5.890,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten116 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 49,57 m²
Gartenfläche 28,21 m²
nordseitig, ostseitig
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Hier entsteht etwas nachhaltiges!

Hier errichten wir für Sie 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² .

Top 10:
gut geschnittene 2 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 50m² zzgl. ca. 28m² Garten und 16m² Terrasse.

Neben der privaten Freifläche haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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