Das Bauvorhaben Mitterweg 10 ist das vierte Haus einer bestehenden Anlage mit weiteren 9 Wohnungen. Die Erschließung des Grundstückes erfolgt über den Mitterweg. Die Parkierungsflächen für die Wohnungen werden entlang der erschließenden Straße auf Eigengrund angeordnet. Die Müllsammelstelle wird neben dem Haus an der Erschließungsstraße errichtet.
Jedem Haus ist ein eigener Fahrradabstellplatz zugeordnet. Der Kinderspielplatz befindet sich im Zentrum der Anlage und wird durch einen befestigten Weg erschlossen.
Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Das mittig gelegene Stiegenhaus erschließt pro Geschoß jeweils 3 Wohnungen.
Eine erhöhte thermische Qualität der Gebäudehülle, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein energieeffizientes System zur Heizung und Warmwasserbereitung sowie eine Solaranlage sollen den Energieverbrauch der Wohn-
hausanlage möglichst gering halten.
Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.
Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:
Top 7
Wohnfläche: 73,44 m²
Finanzierungsbeitrag: € 20.240,00
Miete: € 729,00
Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.
In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.
Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) Rauchfangkehrergebühr
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Auf Wunsch stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.
Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap