Bastlerhit mit Potenzial - in toller Lage am Fuße der Burgruine Griffen - Wohnfläche erweiterbar

Herr Martin Staudacher

Zimmer3

Fläche m²100

Preis

89.000 €

890 € / m²

Kirchgasse 8, 9112 Griffen

Einmalige Kosten

Kaufpreis89.000 €

NEU

Kaufpreis pro m²890 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1955, Renovierungsbedürftig, Teilunterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 100 m²

Grundstücksfläche 155 m², Gartenfläche 74 m²

Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 40 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das 1955 erbaute Haus am Fuße der Burgruine Griffen ist ein wahres Bastlerhaus. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick kann man hier ein schmuckes Juwel erschaffen. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 60 m², bei Ausbau des Obergeschosses kann die Wohnfläche um ca. 40 m² erweitert werden. Die dicken Mauern sorgen für angenehme Temperaturen im Sommer wie im Winter. Im Dachgeschoss ist noch Ausbaupotenzial vorhanden. Die charmante Lage des historischen Hauses lädt zum Verweilen ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Burgruine in vollen Zügen genießen.

Energieausweis wird nachgereicht.

Die Gemeinde Griffen liegt im Bezirk Völkermarkt in Kärnten. Die Burgruine Griffen thront majestätisch über dem Ort und ist ein beliebtes Touristenziel in Kärnten. Drei Wanderwege führen hinauf auf den Schlossberg, von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft. Im Inneren des schroffen Kalkfelsens befindet sich die überaus bekannte, farbenprächtige Griffener Tropfsteinhöhle. Bei den ca. 30-minütigen Führungen kann man in die Geschichte eintauchen und unter anderem archäologische Funde wie Feuerstellen und Steinwerkzeuge sowie die Stalagmiten und Stalaktiten bewundern.