Branchenflexible Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage (Klimaanlage)
Laufende Kosten
Miete5.000 €Preis pro m²5,1 €Gesamtbelastung Netto5.950 €USt. Gesamtbelastung1.190 €USt. Miete1.000 €Betriebskosten950 €USt. Betriebskosten190 €Einmalige Kosten
FINcredible Bonitätsprüfung
Nur für Plus
Bonitätsprüfung sofort verfügbar
Einkommen bleibt geheim
Einfach & bequem mittels Online-Banking
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die Immobilie wurde zuletzt als Fitnessstudio genutzt. Durch den Haupteingangsbereich betritt man einen Windfang und kommt dann in den großzügigen Hauptraum, der flexibel nutzbar und für nahezu alle Branchen geeignet ist.
Es sind außerdem 2 kleinere, baulich voneinander getrennte Räume mit separaten Duschen und WC’s vorhanden, sowie kleinere Abstellräume. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres separates WC.
Die vorhandene Heizungs- und Klimaanlage sorgen ganzes Jahr über für angenehme Temperaturen im Innenbereich. Wenn die vom Vormieter vorgenommene Raumaufteilung nicht zusagt, wird diese vor Vermietung gemäß Plan zurückgebaut.
3-D Begehung der Immobilie: [Externer Link entfernt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In unmittelbarer Umgebung ist bereits ein vielfältiger Branchenmix vorhanden, der Konsumenten aller Bereiche anlockt.
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