- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Altbau
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Kapitalanlage mit ca. 4 % Gesamtkapitalrendite p. a.
388.884 €
41 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²9.377,48 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1973
allmyhomes GmbHFrau Customer Support allmyhomes
Hutterer Böden 70, 4573 Hintersroder
Die Tourismusregion Hinterstoder bietet Besuchern aus aller Welt ganzjährige Sport- und Erholungsangebote, ein malerisches Weltcup-Skigebiet und ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Im Winter herrscht in dem idyllischen Alpenort aufgrund der hohen Lage (ca. 1.400 Höhenmeter) Schneegarantie. Das TRIFORÊT alpin.resort ist direkt an der Mittelstation des Skigebiets angesiedelt und verfügt über einen traumhaften Blick in die umliegenden Alpen. Die Erreichbarkeit des Resorts ist dank der sehr guten Verkehrsanbindung an Linz, Salzburg, Wien, Prag und München gesichert.
● Idyllischer Alpenort mitten in der Natur
● Aktivangebote im Sommer und Winter
● Weltcup-Skigebiet mit Schneesicherheit
● Hochkarätige Gastronomie
● Sehr gute Erreichbarkeit von Linz, Salzburg, Wien, Prag und München
● Exzellent erschlossene Tourismusregion mit steigenden Besucherzahlen
● Idyllischer Alpenort mitten in der Natur
● Aktivangebote im Sommer und Winter
● Weltcup-Skigebiet mit Schneesicherheit
● Hochkarätige Gastronomie
● Sehr gute Erreichbarkeit von Linz, Salzburg, Wien, Prag und München
● Exzellent erschlossene Tourismusregion mit steigenden Besucherzahlen
Einmalige Kosten
Kaufpreis388.884 €
Kaufpreis pro m²9.377,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Ende 2023
Wohnung
Baujahr 1973, Altbau, Saniert, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 41,47 m²
Vermietbare Fläche 41,47 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
● 4-Sterne-Resort mit Apartments & Lodges als Kapitalanlage
● Kuratiertes Interieur-Konzept
● Restaurant, Spa-Bereich mit Infinity-Pool & Tagungsmöglichkeiten
● Fußläufige hochmoderne 10er-Kabinenbahn (ab 2023 in Betrieb)
● Inkl. Tiefgaragenstellplatz
● Nachhaltige & autarke Energiegewinnung
● Betrieb durch die Gruppe arcona Hotels & Resorts
● 20 Jahre Pachtvertrag & Investment-Pool
● Ca. 4 % Gesamtkapitalrendite p.a.
● Provisionsfrei
● Mindestpacht
● Bürgschaft und Versicherungsgarantie durch die Pächterin
● Instandhaltungsrücklage von 3% p.a. durch die Pächterin
● Kuratiertes Interieur-Konzept
● Restaurant, Spa-Bereich mit Infinity-Pool & Tagungsmöglichkeiten
● Fußläufige hochmoderne 10er-Kabinenbahn (ab 2023 in Betrieb)
● Inkl. Tiefgaragenstellplatz
● Nachhaltige & autarke Energiegewinnung
● Betrieb durch die Gruppe arcona Hotels & Resorts
● 20 Jahre Pachtvertrag & Investment-Pool
● Ca. 4 % Gesamtkapitalrendite p.a.
● Provisionsfrei
● Mindestpacht
● Bürgschaft und Versicherungsgarantie durch die Pächterin
● Instandhaltungsrücklage von 3% p.a. durch die Pächterin
Heizung
Pellet
Beschreibung
Das TRIFORÊT alpin.resort ist eine luxuriöse Hotelanlage im österreichischen Hinterstoder, die durch moderne Lodges im Finnhüttenstil erweitert wird. Sie investieren in ein Apartment oder eine Lodge, die künftige Besucher als Ferienimmobilie mit besonderen Extras wie Terrasse, Sauna und Kamin nutzen. Die Vermietung Ihrer Kapitalanlage im bekannten Wintersportgebiet übernimmt für mindestens 20 Jahre die renommierte Gruppe arcona Hotels & Resorts. Ferienunterkünfte unterliegen kaum Regularien. Die Einnahmen können – im Gegensatz zu Mietpreisen bei gängigen Mietobjekten – variabel an Preisentwicklungen und Inflation angepasst werden. Ihre Rendite ist somit vor der steigenden Entwertung geschützt.
Energieausweis liegt bis zum Besichtigungstermin vor.
Energieausweis liegt bis zum Besichtigungstermin vor.
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Anbieter:in
Gewerblichallmyhomes GmbHFrau Customer Support allmyhomes