Dachgeschosswohnung in Neusiedl am See

Realitäten Ehrengruber GmbHKathrin Ehrengruber-Baumann

Zimmer2

Fläche m²97

Preis

689.400 €

7.082,39 € / m²

7100 Neusiedl am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis689.400 €Kaufpreis pro m²7.082,39 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: provisionsfrei

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 2018, Erstbezug, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 97,34 m²

1 Terrasse

Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Gas - Zentral Fußbodenheizung, Klimaanlage, Personenaufzug, Sicherheitseingangstüre, Holz - Alufenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rolläden, Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug und Ausstattung im Sanitärbereich, Waschmaschinenanschluss, 2 Tiefgaragenplätze, Fahrradraum, Outdoor-Pool und Wellnessbereich.

Heizung

Fußbodenheizung

Gas

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 28,54 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,84

Beschreibung

Diese Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 97,34 m² verfügt über ein geräumiges Wohn / Esszimmer mit 50,10 m², alle Anschlüsse für eine Küche, Schlafzimmer, Bad mit großer Dusche, separates WC und eine 31 m² große, uneinsehbare Terrasse mit Wasseranschluss.

Im Haus befindet sich ein Wellnessbereich mit In - und Outdoor-Pool, Sauna und Infrarotkabine.
Link zur Stadtgemeinde Neusiedl am See:
www.neusiedlamsee.at

Seenähe in der Stadtgemeinde Neusiedl am See, ausgezeichnete Infrastruktur, im näheren Umfeld befinden sich Ärzte, Schulen, Apotheke, Kulinarik, Einkaufsmöglichkeiten ( Designer Outlet Parndorf ), Bahnstation, Freibad, Sportplatz und Radweg. Der See mit abwechslungsreichem Freizeitangebot ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar.