Dachgeschosswohnung in Neusiedl am See

Realitäten Ehrengruber GmbHKathrin Ehrengruber-Baumann

Zimmer2

Fläche m²62

Preis

575.100 €

9.274,31 € / m²

7100 Neusiedl am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis575.100 €Kaufpreis pro m²9.274,31 €

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Provision: provisionsfrei

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 2018, Erstbezug, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 62,01 m²

1 Terrasse

Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer

Tiefgarage

2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne

Gas - Zentral Fußbodenheizung, Klimaanlage, Personenaufzug, Sicherheitstüre, Holz - Alufenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Parkettböden, exklusive Küche mit freistehendem Kühlschrank, hochwertiges Feinsteinzeug und Ausstattung im Sanitärbereich, elektrischer Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, 2 Tiefgaragenplätze, Fahrradraum, Outdoorpool und Wellnessbereich.

Heizung

Fußbodenheizung

Gas

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 28,54 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,84

Beschreibung

Diese Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 62,01 m² verfügt über ein geräumiges Wohn / Esszimmer mit 36,80 m², eine voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, separates WC mit Handwaschbecken und eine 42,15 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Naherholungsgebiet Kalvarienberg.

Im Haus befindet sich ein Wellnessbereich mit In - und Outdoorpool, Sauna und Infrarotkabine.
Link zur Stadtgemeinde Neusiedl am See:
www.neusiedlamsee.at

Seenähe in der Stadtgemeinde Neusiedl am See, ausgezeichnete Infrastruktur, im näheren Umfeld befinden sich Ärzte, Schulen, Apotheke, Kulinarik, Einkaufsmöglichkeiten ( Designer Outlet Parndorf ), Bahnstation, Freibad, Sportplatz und Radweg. Der See mit abwechslungsreichem Freizeitangebot ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar.