Architektenhaus aus den 70 - er Jahren

Realitäten Ehrengruber GmbHMichael Heller

Zimmer8

Fläche m²200

Preis

425.000 €

2.125 € / m²

2425 Nickelsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €Kaufpreis pro m²2.125 €

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Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Bungalow

Baujahr 1966, Teppich, Kunststoff, Fliesen

Wohnfläche 200 m²

Grundstücksfläche 2.378 m²

1 Terrasse

Terrasse

8 Zimmer

2 Badezimmer

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Holzfenster, Ölzentralheizung, Spannteppich, Kunststoffboden, Fliesen, großer Garten, Pool, Waschraum, Garage, Gartenhaus, Wohnkeller, Ordinationsräumlichkeiten.

Heizung

Öl

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit integrierten Ordinationsräumlichkeiten, großem Garten und Pool samt Poolhaus.

Raumaufteilung: Durch einen Vorraum mit Gäste WC gelangt man einerseits in die Ordinationsbereich ( ca. 69 m² ) mit 4 Zimmern, anderseits in den privaten Wohnbereich ( ca. 128 m² ). Die Wohnung ist aufgeteilt in eine große Diele, 4 Schlafzimmer, Küche mit Speis, Bad mit Wanne und WC, und einen Abgang in den ca. 200 m² großen Wohnkeller.

Vom Wohnzimmer aus kommt man über eine Terrasse in die außergewöhnliche Gartenanlage mit Altbaumbestand, überdachtem Pool und 20 m² Gartenhaus.

Der Keller besteht aus 3 Lagerräumen, Heizraum, Vorkeller, Trocken - und Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, einer Stube und Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Die geräumige Garage hat eine Fläche von 32 m² und einen Zugang in den Garten.

im Ortsverband von Nickelsdorf, Ärzte, Apotheker, Nahversorger, Schule und Kindergarten, Sportplatz und Tennisplätze im Ort. Wien über die A4 in 50 Minuten erreichbar, Bratislava in 30 Minuten, und der Neusiedlsersee und das Designer Outlet in Parndorf in 20 Minuten.