Matzleinsdorferplatz: Top Verkehrsanbindung + WG-Geeignet + Sehr sonnig + Provisionsfrei

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit separater Küche im 2. Liftstock. Alle Räume sind getrennt vom Gang aus erschlossen und somit ideal für eine 2-er WG. Die Wohnung ist Richtung Westen ausgerichtet.

Da das gesamte Gebäude vor ein paar Jahren thermisch saniert wurde, sind die Heizkosten bei üblicher Raumtemperatur nur sehr gering. Auch die Fenster wurden dabei erneuert.

Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Ofen, Gasherd, Kühlschrank und integrierter Waschmaschine. Es ist auch genug Platz für einen Esstisch vorhanden. Je nach persönlicher Vorstellung kann die Küche auch gegen eine neue ersetzt werden.

Das Badezimmer ist zwar in die Jahre gekommen, aber voll Funktionsfähig (Auf Wunsch kann das Bad auch etwas umgestaltet werden). Das WC ist separat und ebenfalls vom Vorraum zu begehen.

Im Vorraum/Gang sind weiters noch 2 Abstellnischen und im Keller befindet sich ein mitvermietetes Kellerabteil welches uneinsichtig und relativ trocken ist.

Die S-Bahn-Station Matzleinsdorferplatz ist nur 100m entfernt. An diesem Verkehrsknotenpunkt kreuzen sich die Linien S1, S2, S3, S4, S80, Straßenbahn Linie 1, 6, 18 sowie Bus 14A. Die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof sorgt auch für schnelle Fernverkehrsverbindungen.

Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (150m Eurospar, Apotheke gegenüber, 5 Min zum DM) sowie Grünflächen (150m Leopold Rister Park, 10 Min zum Waldmüllerpark). Außerdem ist das Fitness-Studio (FitInn) nur 10 Gehminuten entfernt.

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