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Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
"Top-Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon"
199.000 €
60 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²3.316,67 €
Etage-
Baujahrca. 1988
RE/MAX Tulln-PurkersdorfHerr Markus Cicek
3443 Sieghartskirchen
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.316,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 1988, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 60 m²
1 Balkon 9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
47,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
"Top-Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon"
Zum Verkauf gelangt eine wunderbar aufgeteilte, ca. 60m² große Dachgeschosswohnung samt Balkon und Aussenstellplatz, direkt in der aufstrebenden Marktgemeinde Sieghartskirchen.
Diese 2-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Essbereich
- ein ca. 9m² großer Balkon
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Vorraum
Bauweise: Ziegelmassiv
Die Wohnung wurde ca. 2018 komplett saniert und wird mittels moderner Fußbodenheizung über einen Pelletsofen beheizt.
Lage: • Billa, Hofer, DM – Supermärkte ca. 300 m
• Apotheke, Post, Banken und Geschäfte ca. 400 – 800 m
• Radwanderweg große Tulln ca. 200 m
• Freibad, Tennisplätze, Bibliothek und Gastronomie ca. 400 – 1.000 m
• Volks- und Hauptschule ca. 50 – 400 m
Öffentliche Anbindung:
• Busanbindung nach Tulln und Wien
in unmittelbarer Nähe
• Bahnhof Tullnerfeld 5 km
– 11 Minuten nach Wien Hütteldorf
– 23 Minuten nach Wien Hauptbahnhof
– 44 Minuten nach Flughafen Wien/Schwechat
Der Preis € 199.000,--
Finanzierungsvorschlag unseres Partners Realfinanz - Eigenmittel ca. € 39.800,- bei einer monatlichen Rate von ca. 808,77 erkundigen Sie sich gerne für Ihr persönliches Angebot.
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B