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https://tour.ogulo.com/9iS5

Neubau- KAUF - Viel Platz im Eigenheim

Proma GmbH, RES Real Estate Services GmbHHerr Peter Proll
Zimmer5
Fläche m²220
Preis
489.000
2.222,73 / m²
 
2125 Neubau

Einmalige Kosten

Kaufpreis489.000 Kaufpreis pro m²2.222,73
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1978, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 1.093 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 119 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,55
E

Beschreibung

Neubau- KAUF - Viel Platz im Eigenheim

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/9iS5

Dieses Haus steht in Neubau-Kreuzstetten nähe Mistelbach, mit S-Bahnanschluss in absoluter Ruhelage. Das Haus stammt aus den 70er Jahren und wurde renoviert.
Das Objekt gliedert sich im KG mit Heizraum, Öltank, Abstellräumen und große Räume. Das EG gliedert sich in Vorraum, Bad, Küche und 3 Zimmer. Das OG gliedert sich in Bad, WC, möglicher Küche sowie ebenfalls drei große Räumen, mit Balkon und wunderbarer Weitsicht über die hügelige Landschaft.
Ein Stellplatz befindet sich am Grund. Das Haus ist vom Garten umrundet

Wohnfläche ca. 220 m² Grundstücksfläche ca. 1.093m²

Kaufpreis EUR 489.000,-- Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
• S-Bahnanschluss
• nähe Mistelbach
- absolute Ruhelage

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Anbieter:in

GewerblichProma GmbH, RES Real Estate Services GmbHHerr Peter Proll
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