Solides Einfamilienhaus mit Potential in schöner Grünlage

Im Ortsgebiet von Söding befindet sich dieses solide Einfamilienhaus eingebettet in eine gepflegte Siedlung. Auf einem 1.107 m² großen Grundstück wurde in den 1960er-Jahren ein unterkellertes Haus mit ca. 106 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Erdgeschoß und einem Dachgeschoß, errichtet, welches 1981 durch einen Zubau erweitert wurde. Dieser Zubau mit ca. 90 m² ist nach wie vor in Rohbauzustand. Das Erdgeschoß des Altbaus umfasst einen Vorraum, die Küche, zwei Zimmer und das Bad. Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoß, in dem sich drei weitere Zimmer befinden. Im Badezimmer ist eine Wanne mit Einstieg eingebaut. Das Haus befindet sich in einem gut gepflegten Allgemeinzustand.

Im Zubau ist weder das Erdgeschoß noch das Dachgeschoß ausgebaut. Hier bedarf es noch des gesamten Innenausbaus.

Im Keller befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie weitere Lagerräume. Eine Gas-Zentralheizung ist installiert.

Die Grundstücksgröße beträgt 1.107 m², es ist geneigt und rundum eingezäunt. Das Einfahrtstor wird elektrisch betrieben.

Zum Autobahnzubringer und auch zum Gemeindeamt von Söding sind es nur ca. 2,5 km, der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt, der nächste Nahversorger ca. 1 km.

Für Sanierungsprojekte ist die Grundstücksgröße von 1.107 m² mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 in einer Widmung von "Wohnen allgemein" gut geeignet.

Bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin werden Sie das Potential dieser Liegenschaft sofort erkennen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap