{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004003","obj_regio3":"004003007","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4600","obj_title":"Exklusive Dachgeschoßwohnung - 5-Stern-Wohnen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000ZuvBi-1708016009-d1b74f672b184257847f0d2aad00e212","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":610000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Dachgeschoßwohnung - 5-Stern-Wohnen

610.000
 
96 m²3 ZimmerTerrasse 32 m²
Preis / m²6.354,17 €
Etage3
Baujahr2023
m.e. Immobilien GmbHHerr Markus Efferdinger
Rablstraße, 4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis610.000 €
Kaufpreis pro m²6.354,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 30.06.2024
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Satteldach, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 96 m²
1 Terrasse 32 m² ostseitig
ostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

In zentraler Lage befindet sich das sogenannte „Stern-Apotheke“ Gebäude welches revitalisiert wird.

Es entstehen insgesamt 6 neue Wohnungen welche auch als Mietkauf zu erwerben sind.

Baubeginn: bereits gestartet
Baufertigstellung: 30.06.2024

In der bestehenden Liegenschafft befindet sich im Erdgeschoss die Stern-Apotheke, im 1. Obergeschoss eine Arztordination, sowie eine Wohnung.

Das 2. Obergeschoss wird generalsaniert, es entstehen 4 Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Ausstattung und Balkon. Im Dachgeschoß werden 2 hochwertigen / extravaganten Wohnungen mit weitläufigen Terrassen errichtet.

So entstehen insgesamt 6 hochwertige Eigentumswohnungen, 4 davon mit großzügigen, barrierefreien Terrassen oder Balkonen, wobei diese südseitig in den Innenhof ausgerichtet sind.

Die Wohnungen sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.

  • Exklusive Ausführung
  • Moderne und Hochwertige Materialien
  • Fussbodenheizung
  • Fernwärme
  • Raumhöhe von 2,50m bis 4m
  • Lift
  • provisionsfrei für den Käufer

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums,  Mietkauf ist möglich.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichm.e. Immobilien GmbHHerr Markus Efferdinger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie