Wiener Altbauflair - Prachtvolle und sehr stilvolle Altbauwohnung in hervorragender Lage
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbHHerr Martin Wicho
Zimmer5.5
Fläche m²210
Miete
2.760 €
13,14 € / m² 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.760 €Preis pro m²13,14 €Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.509,09 €USt. Gesamtbelastung250,91 €Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
FINcredible Bonitätsprüfung
Nur für Plus
Bonitätsprüfung sofort verfügbar
Einkommen bleibt geheim
Einfach & bequem mittels Online-Banking
Merkmale
Verfügbar ab 2/23
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1897, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 210 m²
1 Balkon 1,5 m²
5,5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 138 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Wiener Altbauflair - Prachtvolle, sehr repräsentative Altbau-Palaiswohnung in hervorragender Lage, Nähe Rochusmarkt.
Diese traumhafte, sehr stilvolle Altbauwohnung befindet sich im 1,5.Stock einer wunderschönen Palaisliegenschaft und besticht durch ihre hervorragende Lage und die sehr moderne Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnraum, ein sehr sonniges Eckzimmer mit einem netten Ausblick, einer modernen Einbauküche (Siemens, Miele) mit der Möglichkeit eines Essplatzes, 4 weiteren, sehr schicken und getrennt begehbaren Zimmer, einem Kabinett mit Duschbad, einem Badezimmer (Wanne, Dusche, WC), Gästetoilette, Schrankraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum und dem bequemen Eingangsbereich.
Die Räumlichkeiten sind sehr luxuriös ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden, geschmackvollen Steinfliesen und Deckenspots, Gegensprechanlage sowie eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine öffentliche Garage.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Landstrasse Hauptstrasse und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Parks, trendige Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Erwähnenswert sind natürlich auch die zahlreichen kulturellen Einrichtungen wie Oper, Konzerthaus oder Museen, sowie der benachbarte Rochusmarkt.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2509,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 250,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2760
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Diese traumhafte, sehr stilvolle Altbauwohnung befindet sich im 1,5.Stock einer wunderschönen Palaisliegenschaft und besticht durch ihre hervorragende Lage und die sehr moderne Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnraum, ein sehr sonniges Eckzimmer mit einem netten Ausblick, einer modernen Einbauküche (Siemens, Miele) mit der Möglichkeit eines Essplatzes, 4 weiteren, sehr schicken und getrennt begehbaren Zimmer, einem Kabinett mit Duschbad, einem Badezimmer (Wanne, Dusche, WC), Gästetoilette, Schrankraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum und dem bequemen Eingangsbereich.
Die Räumlichkeiten sind sehr luxuriös ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden, geschmackvollen Steinfliesen und Deckenspots, Gegensprechanlage sowie eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine öffentliche Garage.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Landstrasse Hauptstrasse und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Parks, trendige Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Erwähnenswert sind natürlich auch die zahlreichen kulturellen Einrichtungen wie Oper, Konzerthaus oder Museen, sowie der benachbarte Rochusmarkt.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2509,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 250,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2760
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Anbieter:in
GewerblichDIMAG - Die Immobilienagentur GmbHHerr Martin Wicho
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
Verifiziert von ImmoScout24
