Klagenfurt - Innere Stadt: *ERSTBEZUG* entzückende 2,5 Zi-Maisonette (76 m²)
Willi Mann Immobilien & Betriebs GmbHFrau Iris Mann
Zimmer2.5
Fläche m²76
Miete
1.039 €
13,59 € / m² Priesterhausgasse 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.038,92 €Preis pro m²13,59 €Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Vermittlungsprovision je nach Mietdauer / bei 3-Jahresmietvertrag 1 BMM + 20 % USt.
Kaution: 3.120
FINcredible Bonitätsprüfung
Nur für Plus
Bonitätsprüfung sofort verfügbar
Einkommen bleibt geheim
Einfach & bequem mittels Online-Banking
Merkmale
Erstbezug
Gesamtfläche 76,45 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,27
C
Beschreibung
Objektadresse:
Priesterhausgasse 10
9020 Klagenfurt
Größe:
• rd. 76,45 m² Wohnfläche
Raumangebot:
• 3.OG:
• Vorraum
• Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Wohnküche
• Schlafraum
• 4.OG:
• Wohnraum / Bibliothek / Büro
Besonderes:
• Diese entzückende Maisonettewohnung liegt im 3. und 4.OG/DG
und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Jede Etage verfügt über einen Wohnungseingang. Die Räumlichkeiten sind nach Osten (zur Getreidegasse) ausgerichtet.
Böden
• Parkett
• Fliesen
Ausstattung:
• Einbauküche
• Sprossen-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
• elektrische Rollläden
Sonstiges:
• 3. + 4. OG - Ost
• eigenes Lagerabteil
• Fahrradabstellbereich
• Lift
Kfz:
• öffentlich
Betriebskosten:
• Akontierung rd. € 264,13 inkl. Heizkosten & USt. (gem. Vorschreibung der Hausverwaltung ab 01.01.2023)
• zzgl. Strom für Haushalt und Warmwasseraufbereitung
Heizung:
• Fernwärmezentralheizung - Wärmeabgabe via Fußboden
Energiewerte:
• HWB: 66 kWh/m²a
• fGEE: 1,27
Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei)
• unterfertigter Mietvertrag
• Kautionserlag über € 3.120,-
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt)
Miete: € 1.038,92 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen
Priesterhausgasse 10
9020 Klagenfurt
Größe:
• rd. 76,45 m² Wohnfläche
Raumangebot:
• 3.OG:
• Vorraum
• Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Wohnküche
• Schlafraum
• 4.OG:
• Wohnraum / Bibliothek / Büro
Besonderes:
• Diese entzückende Maisonettewohnung liegt im 3. und 4.OG/DG
und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Jede Etage verfügt über einen Wohnungseingang. Die Räumlichkeiten sind nach Osten (zur Getreidegasse) ausgerichtet.
Böden
• Parkett
• Fliesen
Ausstattung:
• Einbauküche
• Sprossen-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
• elektrische Rollläden
Sonstiges:
• 3. + 4. OG - Ost
• eigenes Lagerabteil
• Fahrradabstellbereich
• Lift
Kfz:
• öffentlich
Betriebskosten:
• Akontierung rd. € 264,13 inkl. Heizkosten & USt. (gem. Vorschreibung der Hausverwaltung ab 01.01.2023)
• zzgl. Strom für Haushalt und Warmwasseraufbereitung
Heizung:
• Fernwärmezentralheizung - Wärmeabgabe via Fußboden
Energiewerte:
• HWB: 66 kWh/m²a
• fGEE: 1,27
Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei)
• unterfertigter Mietvertrag
• Kautionserlag über € 3.120,-
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt)
Miete: € 1.038,92 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen
Anbieter:in
GewerblichWilli Mann Immobilien & Betriebs GmbHFrau Iris Mann
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