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Traumlage am Teich Ein- oder Zweifamilienhaus

4immobilien OGFrau Brigitta Weingartsberger
Zimmer7
Fläche m²176
Preis
319.000
1.809,42 / m²
3943 Schrems

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 Kaufpreis pro m²1.809,42
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten:Kanal,Wasserbereitstellung,Grundsteuer,Müllabfuhr,Rauchfangkehrer
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200

Merkmale

Verfügbar ab nach Notartermin
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1998, Dielen, Kunststoff, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 176,3 m²
Grundstücksfläche 1.359 m²
2 Loggien 15 m² südwestseitig
7 Zimmer
Kellerfläche 90 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 291 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,37
F

Beschreibung

Direkt am Moorbadteich gelegen wartet das großzügige Haus in der beliebten Stadt Schrems darauf, wieder von Leben erfüllt zu werden.

Mit seinen sieben Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern würde es auch genug Raum für zwei Familien oder Generationenwohnen ermöglichen.
Die Räume sind sehr schön hell und mit Holzdielen versehen, die großteils in einem  guten Zustand sind.
Das Gebäude wurde, bis auf die Küchen, komplett geräumt, so dass Sie sofort beginnen können, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen herzurichten und zu möblieren.

Jedes Geschoss verfügt über einen nach Süd-West ausgerichteten, überdachten Balkon, von dem aus man gemütlich bei einem guten Kaffee oder einem Glas Wein den Blick über`s Wasser schweifen lassen kann.

Der große Dachboden wäre ebenfalls noch wunderbar ausbaufähig, sollte Ihnen der vorhandene Raum noch immer nicht ausreichen.

Im Vollkeller des Hauses stehen Lagerräume zur Verfügung, die Heizanlagen (Gastherme und Holzzentralheizung) sind darin untergebracht und auch eine riesig große Garage steht bereit.

In dem großzügigen, leicht hanglagige Garten, stehen einige ältere Bäume, welche im Sommer auch für Schatten sorgen. Hier ließen sich wunderbar Gemüsebeete anlegen, für deren Versorgung mit Wasser ein Anschluss draußen gelegt ist.

Sehr gerne möchte ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer persönlichen Besichtigung zeigen. Planen Sie vielleicht ein wenig mehr Zeit ein: Das Moorbad-Restaurant befindet sich in drei Gehminuten Entfernung!

Schrems bietet für alle Bedürfnisse das Richtige- Kultur, Sport, Kulinarik,…
Sehen Sie sich doch ein wenig um:
https://www.schrems.at/page.asp/-/39.htm

Die Pläne des Hauses finden Sie im Expose`,  welches wir auf Anfrage gerne zusenden.

Moorbadteich in Schrems

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