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Bregenz: Zentrale Büroflächen in optimaler Lage

PrivatHerr Hermann Präg
Miete € / m²13,54
Fläche m²98
Miete
1.320
13,54 / m²
6900 Bregenz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.320 Preis pro m²13,54
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.016,67 Betriebskosten100 Alle Steuern203,33

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Einkommen bleibt geheim

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Merkmale

Baujahr 1945
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022
Gesamtfläche 97 m²
Bürofläche 66 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 118 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,82
D

Beschreibung

Die Altbauwohnung mit Flair wird als Bürofläche angeboten. Die großzügigen Räume befinden sich in einem vierstöckigen Haus im ersten Stock in einer absolut ruhigen Lage im Zentrum von Bregenz und wurden im Sommer frisch renoviert. Die Verkehrsanbindung ist einmalig: fünf Minuten zum Bahnhof am Hafen und zu den Bussen. In ebenso kurzer Distanz erreichen Sie Kultureinrichtungen wie Kunsthaus, Theater und Museum. Geschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Bodenseeufer und Pfänderbahn sind in nächster Nähe. Vier Zimmer und Bad, Küche, WC und großzügiger Kellerraum. Provisionsfrei. (Aufgrund einer überraschenden Auslandsreise ist die Wohnung am 11. bis 14.. 02. und ab 24. 02. zu besichtigen)
Zentrum Bregenz

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