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4020 Linz - Friseursalon Spallerhof
999 €
103 m²3 Zimmer
Steindorff Immobilien GmbHHerr Alexander Wanz
4020 Linz
Laufende Kosten
Miete999 €Preis pro m²9,73 €Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: nach Vereinbarung
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
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Merkmale
Sonstige
Gesamtfläche 102,7 m²
Ladenfläche 102,7 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Barrierefrei
TOP Kundenstock
Ideal für Neu Einsteiger
Fast keine Investitionen notwendig (ggf Ware)
sofort übernehmbar
Ideal für Neu Einsteiger
Fast keine Investitionen notwendig (ggf Ware)
sofort übernehmbar
Beschreibung
Friseursalon Linz/Spallerhof
Lage: Wohngegend, direkte Verbindung zum Bindermichl
ans öffentliche Nahverkehrsnetz gut angebunden
im Verbund mit Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Ärzte, Physiotherapie)
Sehr gute Infrastruktur, Parkplätze vorhanden
Größe: 102,7 m² + Heizraum und Kellerabteil
Einrichtung:
laufend erneuert und gewartet
3 Herren Bedienungsplätz
5 Damen Bedienungsplätze
3 Waschplätze
großzügig erweiterbar
Nebenräume:
großer Aufenthaltsraum (+ Mix - Ecke und Lager)
Büro
Bad/Dusche
WC
Variabel aufgeteilt (auch als Kosmetik-, Massage-, Nagelstudio geeignet)
Warenlager: falls gewünscht gegen Ablöse (Wella, Alcina)
Inventar Ablöse
Zeitpunkt: ab sofort
Heizung: Fernwärme
Wasser: Gastherme (erneuert 2015)
Miete € 999,55 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 231,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 246,22
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1477,3
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 67.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Miete: € 1.452,29 inkl. Betriebskosten und MwSt.
Kaution: € 4.980,--
Lage: Wohngegend, direkte Verbindung zum Bindermichl
ans öffentliche Nahverkehrsnetz gut angebunden
im Verbund mit Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Ärzte, Physiotherapie)
Sehr gute Infrastruktur, Parkplätze vorhanden
Größe: 102,7 m² + Heizraum und Kellerabteil
Einrichtung:
laufend erneuert und gewartet
3 Herren Bedienungsplätz
5 Damen Bedienungsplätze
3 Waschplätze
großzügig erweiterbar
Nebenräume:
großer Aufenthaltsraum (+ Mix - Ecke und Lager)
Büro
Bad/Dusche
WC
Variabel aufgeteilt (auch als Kosmetik-, Massage-, Nagelstudio geeignet)
Warenlager: falls gewünscht gegen Ablöse (Wella, Alcina)
Inventar Ablöse
Zeitpunkt: ab sofort
Heizung: Fernwärme
Wasser: Gastherme (erneuert 2015)
Miete € 999,55 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 231,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 246,22
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Gesamtbetrag € 1477,3
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Heizwärmebedarf: 67.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Miete: € 1.452,29 inkl. Betriebskosten und MwSt.
Kaution: € 4.980,--
Anbieter:in
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Alexander Wanz
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