Eckzinshaus mit Entwicklungspotential in Steyr
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Eckzinshaus mit Entwicklungspotential in Steyr
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit sehr guter Anbindung in Steyr. Die Bestandsimmobilie hat eine Nutzfläche von ca. 684 m2 und erstreckt sich auf drei Ebenen - Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoß. Die insgesamt 11 Einheiten lassen sich in zwei Geschäftslokale und 9 Wohnungen aufteilen, wovon 1 Geschäftslokal und 5 Wohnungen derzeit leerstehend sind. Eine Wohnung ist befristet, 3 Wohnungen bzw. 1 Geschäftslokal sind unbefristet vermietet.
Die gegenständliche Liegenschaft wird mit einer Vorstudie, die mit dem Magistrat abgestimmt ist, veräußert und die beiden in der Studie vorkommenden Perspektiven können weiterverfolgt werden.
Durch Aufklappen des Daches könnte ein zusätzliches Galeriegeschoß und damit eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 60 m2 geschaffen werden. Darüber hinaus ist für 6 Wohnungen der Bau von Balkonen/Terrassen geplant. Der Einbau eines Aufzugs wäre ebenso möglich. Zusätzlich zum bestehenden Stellplatz könnte ein zweiter Stellplatz im Hof geschaffen werden. Diese Planung ist unverbindlich, wurde jedoch vom Architekten bereits mit dem Magistrat Altstadterhaltung Steyr abgestimmt.
Für genauere Informationen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nicole Öttl jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Ab 2023 wird parallel zum Bahnhofsgebäude ein über 4000 m2 großes Areal mit Büro- und Wohnflächen errichtet. Dadurch ergibt sich eine attraktive Stadtteilerneuerung.
