{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003019","obj_regio3":"003019051","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"3021","obj_title":"ERSTBEZUG!! Charmante 3 Zimmerwohnung in Top Lage in Pressbaum","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001gO1ve-1670193006-6ab68cd166d74dd9bdb08d04201f794f","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017896413","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16

ERSTBEZUG!! Charmante 3 Zimmerwohnung in Top Lage in Pressbaum

Novel Real Immobilien GmbHHerr Deniz Canakli
Zimmer3
Fläche m²70
Miete
885
12,65 / m²
3021 Pressbaum

Laufende Kosten

Miete885,4 Preis pro m²12,65
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4.000,00 €

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Erstbezug
Wohnfläche 70 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 48,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,86
B

Beschreibung

In ostseitiger Ausrichtung gelangt diese frisch renovierte 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage vom Pressbaum zur befristeten Vermietung. Die besagte Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Altbaus ohne Lift. Ein weiterer Vorraum bietet genügend Platz für eine Garderobe. Zudem verfügt die Wohnung über 2 äußerst großzügige Schlafzimmer. Badezimmer und WC wurden mit hochwertigen italienischem Feinsteinzeug sowie Einbauschräken versehen. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit seinem besonders geformten Fenstern und dem wunderschönen Blick auf die nahen Berge.

  • Designer Einbauküche mit Induktionsherd 
  • Badezimmer: Dieter Knoll Schränke, Handtuchtrockner,
  • Einbruchsichere T10 Eingangstür mit Doppel Sicherheitszylinder
  • Neue Junkers Brennwertgerät 
  • Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster 
  • Alle Wasser und Elektrischen Leitungen sind neu verlegt
  • Satelittenanlage im Haus
  • Gegensprechanlage 
  • Kellerabteil

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Lager der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur. Die Schnellbahn S50 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie fahren ca. 30min zum Westbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Auhofcenter ist mit der S50 gut zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichNovel Real Immobilien GmbHHerr Deniz Canakli
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Novel Real Immobilien GmbH
Herr Deniz Canakli
Verifiziert von ImmoScout24

Schneller mit der App

Schneller mit deinen
Sofort-Benachrichtigungen.
Scanne mich!