{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004005","obj_regio3":"004005009","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4070","obj_title":"Wohnen für Generationen 4, Haus C Top C15","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000BmRLm-1671702209-8b43a555fb0a4cff803b693a084a1240","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018231498","obj_purchasePrice":284860.2,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6

Wohnen für Generationen 4, Haus C Top C15

Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Johann Gattermaier
Zimmer2
Fläche m²65
Preis
284.860
4.379,77 / m²
4070 Pupping

Einmalige Kosten

Kaufpreis284.860,2
NEU
Kaufpreis pro m²4.379,77
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Eigennutzer Kaufpreis: € 284.860,20 Anleger Kaufpreis zzgl. 20% USt: € 245.569,14
Provision: Provisionsfrei für Käufer/innen.

Merkmale

Verfügbar ab 09/2024
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 65,04 m²
1 Balkon 13,15 m² südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,77
A

Beschreibung

WOHNEN FÜR GENERATIONEN 4 -moderne Eigentumswohnungen am Seitenarm der Aschach

In der idyllischen, parkähnlichen Anlage - angrenzend an einen mit Seerosen bewachsenen Seitenarm der Aschach – werden insgesamt 73 neue Wohn(t)räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert.

Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen.

In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten

Ab Herbst 2024 stehen in den 3 neuerrichteten Mehrparteienhäusern mehrere schlüsselfertige Eigentumswohnungen von 47 m2-134 m2 zur Verfügung.

Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze.

In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen.

Höhepunkte Haus C Top C15

  • Wohnfläche ca. 65,04 m2 
  • Balkon ca. 13,15 m2
  • Moderne Niedrigenergiebauweise
  • Lichtdurchflutete Wohnung
  • 1 fixer Außenparkplatz 
  • Inkl. modernem Bad und WC
  • Zentrale Lage
  • Barrierefrei durch Lift
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Ruhige Wohnung
  • Großflächige Fenster 
  • Helle und freundliche Zimmer
  • Kellerabteil
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • Optimale Verkehrsanbindung

PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen

weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage [Externer Link entfernt]


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Ing. Johann Gattermaier BEng.

[Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt]

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Apotheke: 2,1 km – 4min - Auto
Arzt: 2 km– 4min - Auto
Bahnhof: 2,7km – 5min - Auto
Volksschule: 1,8km – 3min – Auto
Mittelschule: 2,5km – 5min - Auto
Friseur:2,5km – 5min -Auto
Nahversorger: 2,5m – 5min - Auto
Gastronomie: 3km – 5min - Auto
Vereine & Naherholung: 3km – 5min - Auto

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichKonzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Johann Gattermaier
Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Herr Johann Gattermaier
Verifiziert von ImmoScout24

Schneller mit der App

Schneller mit deinen
Sofort-Benachrichtigungen.
Scanne mich!