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Ferienhaus
Haupthaus mit 3 Wohnungen
Aussicht vom Haupthaus
Jagdhaus
Bepflanzungen -Blick vom Haupthaus zum Jagdhaus
Haupthaus
Haupthaus-Küche EG
Haupthaus - Wohnzimmer EG
Haupthaus - Küche UG
Haupthaus - Badezimmer UG
Haupthaus - Wohnzimmer UG
Haupthaus - Wohnraum DG
Haupthaus - Wohnraum DG
Haupthaus - Badezimmer DG
Garten zwischen den Objekten
Ferienhaus Stiegenaufgang
Jagdhaus - Eingangsbereich
Jagdhaus - Wohnbereich OG
Jagdhaus - Schlafzimmer
Jagdhaus Wohnküche
Objektgruppe
Ferienhaus und Jagdhaus
Ferienhaus

Ferienimmobilien mit Panoramablick

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenFrau Silvia Malloth
Preis
1.100.000
9375 Zosen

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.100.000
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision39.600 Provision Netto33.000 USt. Provision6.600

Merkmale

Sonstige
Baujahr 1975 - 2017, Unterkellert
Grundstücksfläche 2.933 m²
Gartenfläche 2.932 m²
Garten
Terrasse
Gäste WC
Abstellraum, Dachboden

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung
Zentralheizung, Pellet
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In Zosen, Gemeinde Hüttenberg gelangt eine Objektgruppe mit traumhafter Aussicht und absoluter Ruhelage zum Verkauf.

Investmentchance für touristische Nutzung!

Die Objektgruppe besteht aus insgesamt drei Gebäuden:

  • Haupthaus: Ziegel Massivbau - ca. 260m²

(Drei Ferienwohnungen: DG, EG, UG-Hanglage)

  • Jagdhaus: Holzriegelbau - ca. 120m²
  • Ferienhaus: Holzriegelbau - ca. 100m²

Das Haupthaus verfügt über drei Wohnebenen mit jeweils eigenem Bad. Das Dachgeschoß wurde 2022 mit viel Liebe, Lärchenholz und Geschmack ausgebaut. Es wurde ein neues Bad mit Dusche eingebaut. Vom Dachgeschoss aus gelangt man über zwei Balkone ins Freie und genießt einen traumhaften und unverbaubaren Blick in die Ferne. Die oberste Ebene des Hauses besticht durch offenes und modernes Wohnen.

Das Erdgeschoß sowie das Souterain sind in einem guten Zustand und verfügen jeweils über ein Bad und separater Küche. Hier finden Gäste ausreichend Platz. Das Untergeschoß ist aufgrund der Bauweise des Hauses als Wohnbereich nutzbar.

Das Jagdhaus verfügt über zwei Wohnebenen und besticht durch seine Gemütlichkeit. Ein wunderschöner Kachelofen sorgt für Behaglichkeit und lädt zum Verweilen ein, wenn es draußen schneit.

Der Panoramabalkon ist das Highlight des Hauses. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick in die Kärntner Berglandschaft.

Das Jagdhaus verfügt über ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich im Obergeschoß sowie über eine Wohnküche und ein Bad im Erdgeschoß. Das Badezimmer mit Dusche liegt im Erdgeschoß und ist modern ausgestattet. Ein Abstellraum im Erdgeschoß bietet ausreichend Platz für diverse Utensilien sowie die Heizung und den Warmwasserboiler. Eine schöne Terrasse rundet das Angebot ab.

Das Ferienhaus bietet ebenfalls zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Wohnküche und ein großes Badezimmer mit moderner Ausstattung. Das Obergeschoß beherbergt zwei Schlafzimmer. Behaglichkeit und Gemütlichkeit stehen auch hier im Vordergrund. Das Ferienhaus bietet Platz für vier Personen. Das Ferienhaus bietet ebenfalls eine schöne große Sonnenterrasse.

Die Häuser sind gemeinsam mit einem aufwändigen Schmiedezaun eingefriedet und liegen inmitten eines idyllischen Gartens, mit viel Raum für Erholung. Die Einfahrt ist geschottert und die Außenanlagen bepflanzt. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor den einzelnen Objekten.

Ebenfalls zum Gesamtangebot gehört eine 2.932m² große Grünfläche mit Obstgarten. Dieses Grundstück ist Teil der Gemeindejagd Hüttenberg und befindet sich in Heft, ca. 10 Autominuten vom Haus entfernt.

Die Objektgruppe wird nur im Kollektiv verkauft!

Eine Erweiterung der Objektgruppe wäre auf dem bestehenden Grundstück noch möglich.

Heizung: Pellets / Holz

Böden: Laminat / Fliesen / Holzböden

Fenster: Holz

Widmung:Bauland /Wohngebiet

Wasser: Das Trinkwasser wird aus einer Quelle in der Nachbarschaft bezogen. Ein Ausbau der Trinkwasserversorgung, gemeinsam mit dem angrenzenden Landwirten ist geplant. Die Gründung einer Wassergenossenschaft ist noch ausständig.

Abwasser: Die Häuser sind an eine biologische Kläranlage angeschlossen.

Die Objekte befinden sich in Zosen, Gemeinde Hüttenberg. Gelegen mitten in der Natur, umgeben von Wald und Wiesenflächen mit herrlichem Blick in die Ferne.

Zehn Autominuten entfernt befindet sich der Ort Hüttenberg. Hier findet man Gasthäuser, eine Raiffeisenbank, das Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste ärztliche Versorgung.

Hüttenberg bzw. Knappenberg zählen in Kärnten zu den schönsten Ausflugszielen. Die Gegend besticht in erster Linie durch ihre Natur.

Touristische Nutzung:

  • nahegelegenes Skigebiet - Klippitztörl
  • Wandermöglichkeiten
  • Skitourenmöglichkeit
  • Jagdmöglichkeit

Chancencheck

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