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3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Mattsee

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbHKainz Gruppe Office
Zimmer3
Fläche m²71
Preis
515.000
7.219,96 / m²
5163 Mattsee

Einmalige Kosten

Kaufpreis515.000 Kaufpreis pro m²7.219,96
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. 2 TG Stpl.: € 52.000,- ges. KP: € 567.000,-

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 71,33 m²
1 Terrasse 47,39 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5,03 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fenster
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,71
A

Beschreibung

Mehr See geht nicht!

Mittig zwischen dem Mattsee und Obertrumer See, in der Fischinger Straße entsteht ein einmaliges Wohnprojekt in moderner Bauweise mit nur 16 Eigentumswohnungen. Gebaut werden 2-4 Zimmerwohnungen mit Garten und Terrassen, sowie Etagenwohnungen mit Balkonen.  Es erwarten Sie durchdachte, flexibel zu nutzende Grundrisse, sowie beste Kainz Ausstattung.

Baden im Obertrumer See, oder doch lieber auf der Promenade am Mattsee flanieren? Sie haben die Wahl, denn beides ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Lassen Sie sich von der 30-jährigen Kainz-Erfahrung überzeugen und sich von diesem einmaligen Projekt begeistern. Unser Verkaufsteam berät Sie gern!

Hallo Jungfamilie! Die helle, nach Süd Weste ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss hat 71,33m² Wohnfläche und zeichnet sich durch den gegebenen Grundriss aus, der viele gestalterische Möglichkeiten offenlässt. Loft-Charakter entsteht dank der bis zu 3,6 Meter hohen Räume. Dies vermittelt Großzügigkeit und ein beeindruckendes Raumgefühl. Der geräumige Vorraum mit integriertem Abstellraum führt in den gemütlichen Wohn-Essbereich, die beiden Schlafzimmer und das helle Badezimmer. Durch die vielen verschiedenen Kainz Ausstattungsmöglichkeiten lassen sich Räume individuell gestalten. Weiteres Highlight: Das große Elternschlafzimmer mit der Möglichkeit für einen begehbaren Schrank führt ebenso, wie alle Wohnräume auf die riesige Terrasse mit 47m², die die Wohnung im Süden und Westen umgibt.

Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €52.000,- beträgt €567.000,-

Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mattsee im Trumer Seengebiet des Salzburger Flachgaues, ist seit Jahren eine begehrte Wohngegend. Bestens erschlossen, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitaktivitäten, viel Natur und trotzdem nur 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt, machen Mattsee zu einem lebenswerten Ort für die ganze Familie.
Mattsee wurde bereits in der Jung-Steinzeit besiedelt. Im Jahre 760 gründete Bayernherzog Tassilo III das heute noch bestehende Stift Mattsee. Mattsee wurde 1935 zur Marktgemeinde erhoben.
Wirtschaftlich ist Mattsee geprägt von Mittel- und Kleinbetrieben, jedoch wichtigster wirtschaftlicher Faktor ist der Fremdenverkehr. Mattsee gilt als beliebtes Ausflugsziel für Tagesgäste der Umlandgemeinden und Städte aber auch dem nahen Bayern. Fans der guten Küche kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Gastronomiebetriebe warten mit einem großen Angebot heimischer Produkte auf.

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