Geschäftslokal/Praxis mit Wohnmöglichkeit in der Innenstadt von Mattighofen zu vermieten

Royal Immobilien GmbHHerr Thomas Reisinger

Fläche m²250

Miete

2.500 €

10 € / m²

5230 Mattighofen

Laufende Kosten

Miete2.500 €Preis pro m²10 €Gesamtbelastung Netto3.150 €Betriebskosten650 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 2005, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Veränderbare Räume

2 Badezimmer

2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Fenster

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung

Öl

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 32 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,86

Beschreibung

Das Objekt lässt sich über das Eingangsportal an der Fußgängerzone betreten oder über den allg. Hauseingang daneben. Hier stehen auf runde 250 m² Fläche ein Ort für jedmöglich Umsetzung bereit. Eine große Praxis, oder ein Geschäft sind hier optimal denkbar. Möglich wäre es Dank der Widmung ebenso im hinteren Bereich des Objekts eine Wohnung einzurichten und den Geschäftsbereich ein wenig zu verkleinern.

Diese Optionen wären vorher mit der Besitzerin im Detail abzuklären.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Objekt liegt zentral in der Innenstadt von Mattighofen umgeben von vielen Geschäftslokalen, Restaurants und Dienstleistern. Hier besteht ein optimaler Standort für Ärzte, Einzelhändler oder andere Gewerbe.