möblierte Neubauwohnung mit Terrasse in Ruhelage
Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
Zimmer4
Fläche m²130
Miete
3.558 €
27,37 € / m² 1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.557,75 €Preis pro m²27,37 €Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.234,32 €USt. Gesamtbelastung323,43 €Monatliche Kosten587,75 €Miete2.700 €USt. Miete270 €Betriebskosten534,32 €USt. Betriebskosten53,43 €Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 8460.00 inklusive USt.
FINcredible Bonitätsprüfung
Nur für Plus
Bonitätsprüfung sofort verfügbar
Einkommen bleibt geheim
Einfach & bequem mittels Online-Banking
Merkmale
Verfügbar ab März 2023
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2012, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 130 m²
1 Terrasse 10 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 72 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
sehr gepflegte komplett möblierte Neubauwohnung in absolute Ruhelage
RAUMAUFTEILUNG:
grosser Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die westseitige Terrasse, Esszimmer mit Terrassenausgang, grosse Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, zweites Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Fußbodenheizung in den Bädern und in der Küche, Indoorpool und Sauna, Parkettböden, Kamin, Fliesen in den Bäden, Fliesenboden in der Küche, komplett ausgestattete Küche, elektrische Außenjalousien, Alarmanlage, Kellerabteil, Fahrrad-u.Kinderwagenabstellraum, Gartenmitbenützung, Garage, Lift
+ 1 Garagenplatz pro Monat: € 120,00 inkl. 20% Ust. ist verpflichtend anzumieten
+ Akonto Heizung derzeit pro Monat: € 160,24 inkl. 20% Ust.
+ Akonto Warmwasser derzeit pro Monat: € 63,38 inkl. 10% Ust.
LAGE und INFRASTRUKTUR:
in Gehdistanz: Bus 35A (5 Minuten) und 41A ( 6 Minuten)
Einkaufsmöglichkeiten Krottenbachstraße, Supermarkt u. Apotheke in Neustift am Walde
***
----------
***
completely furnished - well maintained 2-bedroom apartment quietly located close to Strehlgasse
LAYOUT
large entrance area, livingroom with fireplace and access to the west-facing terrace, dining room and access to the terrace, spacious kitchen, 2 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet, second bathroom with shower, guest-toilet, storeroom
FIXTURES AND FITTINGS
floorheating in bathrooms and kitchen, common indoor pool and sauna, fireplace, wooden flooring, kitchen with tiled floor, completely equipped kitchen, electrical outside blinds, alarm system, cellar, bicycle and buggy storage, common garden, garage, elevator
+ 1 garage space is mandatory to rent: € 120,00 incl. 20% VAT per month
+ advance down payment for heating per month: € 160,24 incl. 20% VAT
+ advance down payment for hot water per month: € 63,38 incl. 10% VAT
LOCATION
within walking distance: bus 35A (5 minutes) , bus 41A (6 minutes)
local supply in Krottenbachstraße, supermarket and pharmacy in Neustift am WaldeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2700 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 534,32 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 323,43
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3557,75
RAUMAUFTEILUNG:
grosser Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die westseitige Terrasse, Esszimmer mit Terrassenausgang, grosse Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, zweites Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Fußbodenheizung in den Bädern und in der Küche, Indoorpool und Sauna, Parkettböden, Kamin, Fliesen in den Bäden, Fliesenboden in der Küche, komplett ausgestattete Küche, elektrische Außenjalousien, Alarmanlage, Kellerabteil, Fahrrad-u.Kinderwagenabstellraum, Gartenmitbenützung, Garage, Lift
+ 1 Garagenplatz pro Monat: € 120,00 inkl. 20% Ust. ist verpflichtend anzumieten
+ Akonto Heizung derzeit pro Monat: € 160,24 inkl. 20% Ust.
+ Akonto Warmwasser derzeit pro Monat: € 63,38 inkl. 10% Ust.
LAGE und INFRASTRUKTUR:
in Gehdistanz: Bus 35A (5 Minuten) und 41A ( 6 Minuten)
Einkaufsmöglichkeiten Krottenbachstraße, Supermarkt u. Apotheke in Neustift am Walde
***
----------
***
completely furnished - well maintained 2-bedroom apartment quietly located close to Strehlgasse
LAYOUT
large entrance area, livingroom with fireplace and access to the west-facing terrace, dining room and access to the terrace, spacious kitchen, 2 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet, second bathroom with shower, guest-toilet, storeroom
FIXTURES AND FITTINGS
floorheating in bathrooms and kitchen, common indoor pool and sauna, fireplace, wooden flooring, kitchen with tiled floor, completely equipped kitchen, electrical outside blinds, alarm system, cellar, bicycle and buggy storage, common garden, garage, elevator
+ 1 garage space is mandatory to rent: € 120,00 incl. 20% VAT per month
+ advance down payment for heating per month: € 160,24 incl. 20% VAT
+ advance down payment for hot water per month: € 63,38 incl. 10% VAT
LOCATION
within walking distance: bus 35A (5 minutes) , bus 41A (6 minutes)
local supply in Krottenbachstraße, supermarket and pharmacy in Neustift am WaldeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2700 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 534,32 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 323,43
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3557,75
Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
Erfahre mehr über die Immobilie
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Verifiziert von ImmoScout24
