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nobles Büro in bester Innenstadtlage

Avantgarde Properties GmbHHerr Ernst KAROLY
Miete € / m²32,82
Fläche m²138
Miete
4.543
32,82 / m²
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.542,67 Preis pro m²32,82
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.785,56 USt. Gesamtbelastung757,11 Gesamtmiete4.529,76 Gesamtmiete Netto3.774,8 USt. Gesamtmiete754,96 Monatliche Kosten447,97 Miete3.412,25 USt. Miete682,45 Betriebskosten373,31 USt. Betriebskosten74,66 Heizkosten Netto10,76 USt. Heizkosten2,15

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution13.628,01

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinb.
befristet auf 5.0 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1910, Gepflegt
Bürofläche 138,4 m²
4 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Exklusive Bürofläche in Top-zentraler Innenstadtlage direkt am Kohlmarkt mit großartiger Infrastruktur.

Im 4. Stock eines Stilhauses aus dem vom 19. Jahrhundert steht diese Bürofläche mit exklusivem Ambiente zur Verfügung. In den Räumen selbst lässt die hochwertig ausgewählte Ausstattung keine Wünsche offen und das Büro präsentiert sich in einem komplett bezugsfertigen Zustand. Selbstverständlich ist das Büro mit einer Kühlung sowie einer EDV-Verkabelung und einer Alarmanlage sowie Innenjalousien ausgestattet. Es steht ein Empfangsbereich, ein großes Besprechungszimmer, eine ausgestattete Teeküche sowie zwei Einzel- und Gruppenbüros zur Verfügung.

AUSSTATTUNG
• Klimaanlage
• Serverraum
• Teeküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle sowie ein vollwertiger Kühlschrank mit Tiefkühlfächern
• Alarmanlage
• Innenjalousien
• Einbauschränke
• Schreibtische

Die Fläche wird unmöbliert vermietet.

LAGE
In prominenter Lage der Inneren Stadt überzeugt die Lage mit unmittelbarem Anschluss die Fußgängerzone und sämltliche Einkaufmöglichkeiten. Die U-Bahn Linie U3 und U1 (Station Stephansplatz) sind fußläufig erreichbar, genauso wie die besten Restaurants der Stadt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

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GewerblichAvantgarde Properties GmbHHerr Ernst KAROLY
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