belagsfertiges Einfamilienhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten

Das Objekt:

EG: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Vorraum

DG(Rohbau): 1 Zimmer

Grundstücksfläche: ca 500 m²

Wohnfläche: ca 246 m²

Die Lage:

• Öffentliche Verkehrsanbindung

Regionalbuslinie in unmittelbarer Nähe

Bahnhof Bisamberg in rd. 900m Entfernung

Bahnhof Langenzersdorf in rd. 1,1km Entfernung (u.a. R3, R4, R9, REX3, S3, S4, S40)

• Entfernungen:

Wien Innenstadt: rd. 17km

Flughafen Wien-Schwechat: rd. 33km

Autobahnanschluss Strebersdorf A22: rd. 5,5km

• Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Langenzersdorf vorhanden

Freizeit- und Sporteinrichtungen in fußläufiger Entfernung vorhanden (Au-park in 800m Entfernung)

infrastrukturelle Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, etc.) innerhalb von Langenzersdorf vorhanden

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap