Wetzelsdorf: Hübsche Anlegerwohnung mit Tiefgaragenplatz in ruhiger Lage!

Hochwertige Maisonettewohnung mit tollem Grundriss und parkähnlichen Grünflächen in ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur!

Die Wohnung wurde vor vier Jahren erbaut, somit können noch 11 Jahre sämtliche Vorteile einer geförderten Anlegerwohnung in Anspruch genommen werden. Ein weiterer Vorteil sind die moderaten Betriebskosten. Derzeit ist die Wohnung noch bis Jänner 2023 vermietet, Details zu den Mieteinnahmen werden Ihnen gerne auf Anfrage übermittelt.

Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoß (letzter Stock) und kann bequem über den Lift direkt von der Tiefgarage erreicht werden. Sie verfügt über einen großen westseitig ausgerichteten Balkon, den man vom Wohn-Essbereich aus erreicht, zum Schlafen kann man sich ins Studio im Obergeschoß der Maisonettewohnung zurückziehen.

Ein Kellerabteil (2,80 m²) und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung.

Im Bereich der Besucherparkplätze steht auch eine Ladestation für E-Autos zur Verfügung.

Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und damit auch an das Stadtzentrum - die nächste Busstation befindet sich gleich ums Eck -  gewährleistet eine ausgezeichnete Vermietbarkeit:

* Buslinie 31 - Don Bosco (1,4 km)

• Autobahnauffahrt A9 (3,7 km)

• Hauptbahnhof Graz (4,1 km)

* Jakominiplatz (5,5 km)

Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 29,95