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Exklusive Wohnung vollmöbliert mit Gebirgsblick

PrivatFrau Regina Steiner
Zimmer2
Fläche m²50
Miete
800
16 / m²
5771 Leogang

Laufende Kosten

Monatliche Kosten800 Preis pro m²16
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 Sonstige Kosten400

Einmalige Kosten

Preisinformation: PROVISIONSFREI!!! Vertragsdauer 3 Jahre! 400 Euro zusätzliche Kaution f. event.Betriebskostennachforderung die erst am Volgejahr nach Auszug von der Hausverwaltung abgerechnet wird.
Kaution: 4000

FINcredible Bonitätsprüfung

Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab 1.8.2022
befristet auf 3 Jahre
Baujahr 2015
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 50 m²
Terrassenfläche 40 m²
1 Balkon 6 m², Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
Alle Räumlichkeiten hochwertig Vollmöbliert!
Nur Kofferpacken und einziehen!

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,2
A++

Beschreibung

PROVISIONSFREI!! Keine Kosten für Ablöse der Möbel!!
VERFÜGBAR AB 1.8.2022
Neuwertige schöne Wohnung!
NUR 4 PARTEIN IM HAUS!!!
MIETVERTRAGSDAUER 3 JAHRE!!
Hochwertig vollständig eingerichtete Wohnung inkl. Inventar (Vorhänge, Rollos, Deckenleuchten etc.) südseitig gelegen in ruhiger Lage mit traumhaften Ausblick auf die Leoganger Steinberge. Böden sind natur geölter hochwertiger Parkett, moderne Fließen im Großformat.
Möbel sind aus unbehandeltem Vollholz.

Sehr Energieeffizient durch die Südlage (im Winter muss man wenig heizen wenn viele sonnige Tage gibt).
ländliche Lage zwischen Ortskern Leogang und Saalfelden am steinernen Meer. 3 Autominuten nach Leogang Ortskern u. 5 Autominuten nach Saalfelden Zentrum.
Räumlichkeiten: Eigener Hauseingang mit Haustür (kein Stiegenhaus), Vorraum mit Gardarobe u. einen großen Wandschrank mit viel Stauraum der mit der Wand bündig ist, WC (separat)mit Fenster u. Bergblick, Bad mit Dusche ebenerdig, 1 Schlafzimmer mit Franz. Balkon u. Bergblick und Vollholzmöbel, Wohnen/Essen/Kochen samt Hochwertiger Einrichtung ebenfalls Vollholzmöbel, Balkon inkl. Sitzgelegenheit.
Keller: 1 Kellerabteil inkl. Kasten als Stauraum absperrbar durch eine Brandschutztür 10m2, Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen und für jede Wohnung inkl. Skiständer mit Abtropftasse, Heizraum
Auch ein kleiner Garten mit ca. 40 m2 und 1 Carpotstellplatz (2 PKWs hintereinander möglich) u. 1x Besucherparkplatz sind im Mietpreis inkludiert! KEINE EXTRAKOSTEN!!
Geheizt wird mit Hackschnitzel (Fernwärme) über Fußbodenheizung.
Niedriger Energieverbrauch durch die vorteilhafte Südlage!
KEINE ABLÖSE FÜR MÖBEL ZU ZAHLEN!

KAUTION von 4000 Euro werden für Wohnung, Einrichtung und Elektrogeräte auf einem Sparbuch auf die Dauer des Mietvertrags veranlagt.

Kontakt bitte NUR telefonisch!

Es ist eine ABSULUTE NICHTRAUCHERWOHNUNG!
KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!
Es ist ein Wohnhaus mit insgesamt nur 4 Wohnungen samt Caport und eigener Haustüre (kein Stiegenhaus)
Nur an NICHTRAUCHER zu vermieten.
KEINE HUNDE erwünscht, 1 Katze nach Absprache (eigener Platz für eine Katzentoilette vorhanden der absolut unsichtbar durch einen Vorhang versteckt ist)
Zwischen Leogang Ort und Saalfelden Zentrum. 5 Autominuten nach Saalfelden, 3 Autominuten nach Leogang Ortskern. Ländliche, Ruhige Lage mit herrlichem Bergpanorama direkt vor der Haustüre!
Skibushaltestelle 2 min zu Fuß vor der Haustüre.

Chancencheck

Nur für Plus
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Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!

Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!

Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatFrau Regina Steiner

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