Wohnhaus in sonniger Siedlungslage mit großzügigem Garten und großer Garage

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Melanie Haneder

Fläche m²165

Preis

225.000 €

1.363,64 € / m²

4252 Liebenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €Kaufpreis pro m²1.363,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision8.100 €Provision Netto6.750 €USt. Provision1.350 €

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.06.2023

Einfamilienhaus

Baujahr ca. 1973

Wohnfläche 165 m²

Grundstücksfläche 1.912 m²

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 131,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 1,9

Beschreibung

Zentrumsrandlage, sonnig, herrlicher Ausblick über den Ortskern (Geschäft, Arzt, Bank, Bäckerei fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar; weitverzweigtes Langlaufloipennetz, Schilift, Wanderreiten, Mountainbiken), nicht barrierefrei, HWB kWh/m², öffentlich aufgeschlossen, Baujahr ca. 1973, Wohnnutzfläche ca. 165 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen, voll unterkellert; Garage Baujahr ca. 1998 - 2 Etagen je ca. 42 m² , Bezug ca. Juni 2023