Neubau - Bürofläche mit bester Verkehrsanbindung

In Mils bei Imst gelangt in einem Neubau eine große Bürofläche zur Vermietung. Das Büro im Three Miles Business Center befindet sich unmittelbar an der A12 zwischen Innsbruck und Bregenz. Dank dieser optimalen Verkehrsanbindung ist man über die Autobahn in nur ca. 3 Minuten in Imst und in ca. 8 Minuten in Landeck. Direkte Auf- und Abfahrtsmöglichkeiten der Autobahn sorgen für eine gute Erreichbarkeit und optimale Sichtfrequenz. Unmittelbar vor dem Büro ist eine Bushaltestelle.

Eckdaten:

Objekttyp: Bürofläche Büro Top 26

Zustand: Neubau - Erstbezug

Etage: Erdgeschoß

Barrierefreiheit: barrierefreier Zugang

Bauweise: Holz, Beton, Glas

Bürofläche: ca. 93 m²

ZEN Garten: ca. 33 m²

Parkplatz: 3 Abstellplätze

Besonderheit: Werbefläche an der Fassade (bis 30.000 Views/Tag)

Räume: flexible Raumeinteilung

Sanitärräume: 1 WC mit Waschbecken

Zubehör: Küchenanschluss, KAT7-Verkabelung

Verglasung: mit Sonnen- und Schallschutz

Bodenbelag: Designboden

Heizung: Fußbodenheizung (Gastherme)

Heizwärmebedarf: wird nachgereicht

Verfügbarkeit: ab sofort

Miete netto: € 1.650,00

zzgl. 20 % Umsatzsteuer: € 330,00

Betriebskosten dzt: ca. € 200,00

Gesamtmiete dzt: € 2.180,00

Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

Ihr Ansprechpartner:
Dipl.- Ing. Simon Brugger, BA
Tel: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Einmalkosten:
Maklerhonorar: nach Mietdauer
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap