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Igls - hübsche 2 ZimmerWohnung +Autoabstellplatz

Lucky Home Immobilien KGFrau Alexandra Ridler
Zimmer2
Fläche m²53
Miete
826
15,58 / m²
Lanser Straße 15, 6080 Igls

Laufende Kosten

Monatliche Kosten826 Preis pro m²15,58
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto745,99 USt. Gesamtbelastung80,01 Gesamtmiete761 Gesamtmiete Netto691,82 USt. Gesamtmiete69,18 Miete560 USt. Miete56 Betriebskosten131,82 USt. Betriebskosten13,18 Heizkosten Netto54,17 USt. Heizkosten10,83

Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2023
Baujahr 1928
Altbau, letzte Modernisierung 2014, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 53 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist nach Nordosten ausgerichtet und verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche/WC, einen Wohnraum mit voll ausgestatteter Kochecke und ein Schlafzimmer. Die Gesamtgröße der Wohneinheit beläuft sich auf ca. 53 m2.

Weiters gehören zur Wohnung ein Abstellabteil sowie ein Autoabstellplatz für ein mehrspuriges Kraftfahrzeug auf dem Grundstück der Liegenschaft. Dieser befindet sich direkt vor der Wohneinheit.

Kosten:

616,- Miete incl. MWSt.

210,- BK+HK incl. MWSt. als monatl. Akontierung und Jahresabrechnung über die Hausverwaltung.

822,- GesamtMonatsMiete


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <525m
Krankenhaus <3.525m
Klinik <725m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <1.575m
Universität <2.075m
Höhere Schule <2.600m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <3.600m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Polizei <2.000m
Post <300m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.550m
Flughafen <5.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

zentrale Lage, beste Verkehrsanbindung in die Stadt, sämtl. Geschäfte des tägl. Bedarfs fußläufig erreichbar.

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