Botschaftsviertel - Unbefristet und Ablösefrei! Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse!
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Zaniat
Zimmer2
Fläche m²86
Miete
1.300 €
15,12 € / m² 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.300 €Preis pro m²15,12 €Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.177,27 €USt. Gesamtbelastung122,73 €Miete1.127,27 €USt. Miete92,91 €Miete1.022,04 €Betriebskosten198,14 €USt. Betriebskosten19,81 €Sonstige Kosten Netto50 €USt. Sonstige Kosten10 €Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
FINcredible Bonitätsprüfung
Nur für Plus
Bonitätsprüfung sofort verfügbar
Einkommen bleibt geheim
Einfach & bequem mittels Online-Banking
Merkmale
Verfügbar ab Mietvertrag
Wohnung
Baujahr 1837, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 86 m²
Gesamtfläche 86 m²
1 Terrasse
Freiflächen 11 m², Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 62,92 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Für Singles oder Pärchen - Ab sofort beziehbar!
Diese hübsche Dachgeschoss-Wohnung liegt in einer
begehrten Wohngegend unweit vom Heumarkt und
Schwarzenbergplatz und inmitten diverser Botschaften!
Die Maisonette-Wohnung liegt im 4. Liftstock und
hat eine ca. 11 m² große Terrasse im Obergeschoss.
° praktisches Vorzimmer
° helles Wohnzimmer
° geräumiges Schlafzimmer
° Küche voll ausgestattet mit allen Geräten
° Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
° Galerie und Terrasse im Obergeschoss
Behördliches Ansuchen für den Einbau einer Klimaanlage in allen DG-Wohnungen durch den Vermieter läuft.
Die Anmietung von einem oder mehreren Garagenplätzen um € 150,- inkl. UST per Platz im Monat ist möglich.
Der ursprünglich 1838/39 für Graf Abensberg-Traun errichtete Gebäudekomplex in der Traungasse 1 ist ein inzwischen rar gewordenes Beispiel eines Zinshauses aus dem Vormärz und steht daher unter Denkmalschutz. Neben der Sockelsanierung und Verbesserung der Wohnungssubstanz wurden nach Planung des Architektenteams Wehofer und Klerings 23 Dachgeschoßwohnungen, Aufzüge und eine Tiefgarage eingebaut, wobei Auflagen des Denkmalschutzes mit den Bauvorschriften in Einklang zu bringen waren. (APA)
Diese hübsche Dachgeschoss-Wohnung liegt in einer
begehrten Wohngegend unweit vom Heumarkt und
Schwarzenbergplatz und inmitten diverser Botschaften!
Die Maisonette-Wohnung liegt im 4. Liftstock und
hat eine ca. 11 m² große Terrasse im Obergeschoss.
° praktisches Vorzimmer
° helles Wohnzimmer
° geräumiges Schlafzimmer
° Küche voll ausgestattet mit allen Geräten
° Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
° Galerie und Terrasse im Obergeschoss
Behördliches Ansuchen für den Einbau einer Klimaanlage in allen DG-Wohnungen durch den Vermieter läuft.
Die Anmietung von einem oder mehreren Garagenplätzen um € 150,- inkl. UST per Platz im Monat ist möglich.
Der ursprünglich 1838/39 für Graf Abensberg-Traun errichtete Gebäudekomplex in der Traungasse 1 ist ein inzwischen rar gewordenes Beispiel eines Zinshauses aus dem Vormärz und steht daher unter Denkmalschutz. Neben der Sockelsanierung und Verbesserung der Wohnungssubstanz wurden nach Planung des Architektenteams Wehofer und Klerings 23 Dachgeschoßwohnungen, Aufzüge und eine Tiefgarage eingebaut, wobei Auflagen des Denkmalschutzes mit den Bauvorschriften in Einklang zu bringen waren. (APA)
Ecke Traungasse-Marokkaneregasse oder
Ecke Traungasse-Salesianergasse.
Straßenbahn Station 71 Am Heumarkt,
Bus Station 4A Lisztstraße und
U4 Stadtpark fußläufig erreichbar.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Ecke Traungasse-Salesianergasse.
Straßenbahn Station 71 Am Heumarkt,
Bus Station 4A Lisztstraße und
U4 Stadtpark fußläufig erreichbar.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Zaniat
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