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Großzügiger Wohn-Essbereich
Essbereich
Gemütliches Zuhause
Helle, moderne Küche
Badezimmer mit Fenster
Schlafzimmer
Büro/Kinderzimmer
Aussicht von der Terrasse
Außenansicht
Grundriss

Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau

Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Zimmer3
Fläche m²78
Preis
419.000
5.382,15 / m²
Am Moosbach 3, 6890 Lustenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.000 Kaufpreis pro m²5.382,15
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: TG Einstellplatz: € 20.000,- + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragung + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Betriebskosten213,6 Sonstige Kosten Netto53,4

Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2023
Baujahr 2017
Fliesen
Wohnfläche 77,85 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,2 m²

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug
• Sehr ruhige Lage in Lustenau
• Gute Verkehrsanbindung
• Gemütliche Terrasse
• Gepflegter Zustand
• Lift
• Kellerabteil
• Solaranlage

Heizung

Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 20 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,57
A+

Beschreibung

In ruhiger Lage in Lustenau verkaufen wir diese schicke 3-Zimmer-Wohnung.
Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen gemütlichen und großzügigen Balkon.

Der Reparaturfond per 31.12.2021 beträgt € 38.055,49.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Ruhige Lage in Lustenau mit guter Verkehrsanbindung.
Nach Dornbirn und in die Schweiz sind es nur wenige Autominuten.
Fußläufige Nähe zum Naturspielplatz und Lebensmittelgeschäft.
Die Infrastruktur in Lustenau und die Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten.

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GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
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