Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau

Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier

Zimmer3

Fläche m²78

Preis

419.000 €

5.382,15 € / m²

Am Moosbach 3, 6890 Lustenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.000 €Kaufpreis pro m²5.382,15 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: TG Einstellplatz: € 20.000,- + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragung + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Betriebskosten213,6 €Sonstige Kosten Netto53,4 €

Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2023

Etagenwohnung

Baujahr 2017, Fliesen

Wohnfläche 77,85 m²

1 Terrasse

Terrasse

3 Zimmer

Kellerfläche 7,2 m²

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

• Sehr ruhige Lage in Lustenau
• Gute Verkehrsanbindung
• Gemütliche Terrasse
• Gepflegter Zustand
• Lift
• Kellerabteil
• Solaranlage

Heizung

Pellet

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 20 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 0,57

A+

Beschreibung

In ruhiger Lage in Lustenau verkaufen wir diese schicke 3-Zimmer-Wohnung.
Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen gemütlichen und großzügigen Balkon.

Der Reparaturfond per 31.12.2021 beträgt € 38.055,49.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Ruhige Lage in Lustenau mit guter Verkehrsanbindung.
Nach Dornbirn und in die Schweiz sind es nur wenige Autominuten.
Fußläufige Nähe zum Naturspielplatz und Lebensmittelgeschäft.
Die Infrastruktur in Lustenau und die Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten.