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00182-00000-Visualisierung
Sattledt_TOP7
Sattledt_Außenanlage

NEUBAU - Sattledt - MIETWOHNUNG 3-Zimmer Beispiel TOP 7 / 1.OG

Gemeinnützige Welser HeimstättengenossenschaftHerr Gregor Binder
Zimmer3.5
Fläche m²79
Miete
944
12 / m²
Landstraße 13, 4642 Sattledt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten943,72 Preis pro m²12
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution3.169,72

Merkmale

Verfügbar ab Dez. 2022
Erstbezug
Unterkellert
Wohnfläche 78,64 m²
1 Balkon 3,99 m²
1 Loggia
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,61
A+

Beschreibung

Mit der Errichtung von 24 Wohnungen erweitert die Welser Heimstätte das breitgefächerte Wohnangebot in Sattledt. In zwei dreigeschossigen, zueinander parallel ausgerichteten Häusern entstehen familienfreundliche Wohnungen mit Gemeinschaftsgrünflächen zwischen den Gebäuden. Die geplante Bebauung ist Teil einer größeren Geschoßwohnbebauung und stellt den städtebaulichen Übergang zwischen Geschoßwohnungsbau und projektierten Einfamilien und Doppelhäusern dar.

Die solide und auf Langlebigkeit ausgelegte Massivbauweise mit einem optimal gedämmten Ziegelmauerwerk, gewährleistet Behaglichkeit und ein gesundes
Raumklima. Alle zwei Wohnhäuser sind „Optimalenergiehäuser“ und derzeit mit eigener Gasbrennwertheizung ausgestattet. Ab November 2023 wird auf Nahwärme umgstellt, wodurch die Betriebskosten niedrig gehalten werden.

Das Wohnungsangebot umfasst 18 3-Zimmerwohnungen und 6 4-Zimmerwohnungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 943,72
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 943,72

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Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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