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4- Zimmer Wohnung frisch renoviert im Stadteil Lend - PROVISIONSFREI

D A B Immobilien & Projektentwicklung GmbHHerr Simon Gschwentner
Zimmer4
Fläche m²92
Preis
249.000
2.717,45 / m²
Kalvarienbergstraße 51, 8051 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 Kaufpreis pro m²2.717,45
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1974
Neubau, Modernisiert, Unterkellert
Gesamtfläche 91,63 m²
1 Balkon 4 m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36,27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,01
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine frisch renovierte 4-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Lend, dieser grenzt an die Grazer Innenstadt, und gilt als der neue "place to be".

Die Betriebskosten sind mit 308,64 Euro monatlich festgesetzt. (Diese beinhalten Rücklage, Betriebskosten Kanal, Wasser, Reinigung etc., aber keine Heizkosten) Für die Heizung ist ein Fernwärmevertrag abzuschließen.

Parkplätze vor dem Haus verfügbar und mit Anwohnerparkplatzkarte zu benützen.

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,8% Kosten der Vertragserrichtung zzgl. 20% Umsatzsteuer*
Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren

Vor Ort Besichtigung bei ernsthaftem Interesse nach Vereinbarung.

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