{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004010","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6383","obj_title":"Luxuriöse Dachgeschoßwohnung in Sonnenlage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qwr-9eb8289aa711415f943df5e5db305501","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892302","obj_purchasePrice":990000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Luxuriöse Dachgeschoßwohnung in Sonnenlage

990.000
 
112 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.839,29 €
Etage3
Baujahr2022
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6383 KIRCHDORF
Dieses hier vorgestellte Dachgeschoßapartment befindet sich im überaus beliebten Ort Erpfendorf, unweit vom Golfplatz Lärchenhof. Nahezu am Rande eines kleinen Wäldchens gelegen, bietet diese der Sonne nach ausgerichtete Wohnung Ruhe und Erholung für die gesamte Familie sowie einen wunderbaren Freizeitbereich für Kinder und Haustiere. Über eine Nebenstraße ist auch eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Marktgemeinde St. Johann in Tirol ist nur etwa sechs Kilometer entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants. Auch der Nobelort Kitzbühel mit seiner romantischen Innenstadt, den Boutiquen, Events und Freizeitangeboten ist in nur 20 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Als weiteres Ausflugsziel empfiehlt sich die Kulturstadt Salzburg, welche in einer einstündigen Fahrt über eine schöne Landstraße erreichbar ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²8.839,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 990.000 €
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, 3. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 112 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Gas, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Dieses hier angebotene Dachgeschoßapartment befindet sich in einem demnächst neu errichteten Wohnhaus inmitten von grünen Wiesen und Feldern im beliebten Erpfendorf, unweit von Kitzbühel. Sofort begeistern der ideale Ausgangspunkt wie auch der Ausblick. Hier werden Wohnträume wahr und höchste Ansprüche erfüllt. Nach kurzer Fahrt mit dem Lift in die oberste Etage gelangen Sie in den dritten Stock des repräsentativen Wohnhauses. Eine repräsentative Diele heißt Sie, Ihre Familie und/oder Ihre Gäste willkommen. Das wohldurchdachte und perfekt umgesetze Wohnkonzept sieht eine geräumige Garderobe vor, die direkt vom Eingangsbereich aus zugänglich ist. Beim Blick durch die verglasten Terrassentüren und durch die Fenster des Wohnbereiches auf die umliegende Bergwelt wird Ihnen stets bewusst, in welch traumhafter Lage sich dieses Apartment befindet. Das moderne, aber auch traditionelle Wohnkonzept mit schönen Landhauseichendielenböden vermittelt eine gewisse Geborgenheit und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein sehr groß bemessener Balkon erfreut Sie mit zahlreichen Sonnenstunden und atemberaubenden Ausblicken. Das circa 17 Quadratmeter große Masterschlafzimmer mit Bad ensuite und eigener Terrasse lässt keinerlei Wünsche offen. Hier finden Sie mit Garantie einen gesunden und tiefen Schlaf. Für Ihre Kinder, Verwandte oder Freunde stehen zwei weitere Schlafzimmer mit einem Bad zur Verfügung. Eine Gästetoilette und ein Abstellraum komplettieren das Wohnerlebnis auf dieser Ebene. Ihre Schi, Golfbags als auch Fahrräder finden bequem in einem separatem Kellerabteil Platz. Zwei Tiefgaragenstellplätze um gesamt 58.000.- Euro sind separat erwerbbar. Falls Sie ein Dachgeschoßapartment suchen, das sich sowohl in ruhiger als auch in sonniger Lage befindet, dann werden Sie um diese wunderschöne und neu errichtete Wohnung wohl nicht umhin kommen. Tirol Liebhabern geht zweifellos das Herz bei dieser Immobilie auf.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie