RARITÄT - Idyllisches Einfamilienhaus in Einzel Ruhelage

Bucherreal GmbHHerr Stefan Engl

Zimmer6

Fläche m²190

Preis

320.000 €

1.684,21 € / m²

2095 Wolfsbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €Kaufpreis pro m²1.684,21 €

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Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. Ust.

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Baujahr 1978

Gepflegt, Parkett

Gesamtfläche 190 m²

Grundstücksfläche 9.139 m²

Garten

6 Zimmer

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

Garage

4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung

Gas

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die Liegenschaft mit 9.139m² Grundfläche besticht mit Ihrer besonderen, ungestörten Ortsrandlage.
Das Haupthaus wurde 1978 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Weiters ist ein Nebengebäude vor ca. 7 Jahren errichtet worden.

Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 190m² auf 2 Ebenen. Es besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnraum mit offener Küche und Ausgang in den Wintergarten, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und ein extra WC. Im Obergeschoss ist ein großes Zimmer, ein kleiner Raum, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC vorhanden.
Das Nebengebäude besteht aus einem Technikraum für eine Werkstatt und einem großen Zimmer.

Es ist eine Garage für 2 Autos und ein gemauerter Weinkeller am Grundstück vorhanden.
Die Liegenschaft ist nicht an das öffentliche Wasser und den Kanal angeschlossen. Das Wasser wird aus 2 Trinkwasserbrunnen gewonnen.
Eine Flüssig Gas-Zentralheizung beheizt das Haupthaus und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.

Verkaufspreis: EUR 320.000,--
Kontakt: Otto Happl – 0664 33 79 947

HWB=150
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