- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Effiziente Büroflächen mit der besten Verkehrsanbindung im Westen Wiens!
11 €
7180 m²
CBRE GmbHFirma
Linke Wienzeile 234, 1150 Wien
Der U-Bahnknoten Längenfeldgasse (U4/U6) und der Wientalradweg liegen direkt vor dem Gebäude und bietet eine perfekte Verbindung in die gesamte Stadt. Ein Spar-Supermarkt sowie das Star-Inn Hotel Schönbrunn sind vom Haupteingang nur rund 10 Meter entfernt. Falls ihnen das immer noch zu weit ist für eine kurze Mittagspause, freut sich das Eurest Mitarbeiterrestaurant im 4. Stock auf Ihren Besuch.
Laufende Kosten
Miete10,5 €
Preis pro m²11,5 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 1975, Neuwertig, Teppich, Laminat, Erdgeschoss
Teilbar ab 743 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Lift
öffenbare Fenster
Sonnenschutz
abgehängte Decken
Deckenleuchten
lichte Raumhöhe (2,80 m)
Teppichböden
Portier
Heizung & Kühlung mittels Fan Coils
Vertikaljalousien
Teeküche
3 Garagengeschosse
2 separate Eingänge
2 Aufzüge pro Stiegenhaus
öffenbare Fenster
Sonnenschutz
abgehängte Decken
Deckenleuchten
lichte Raumhöhe (2,80 m)
Teppichböden
Portier
Heizung & Kühlung mittels Fan Coils
Vertikaljalousien
Teeküche
3 Garagengeschosse
2 separate Eingänge
2 Aufzüge pro Stiegenhaus
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
83,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
Die attraktiven und modern ausgestatteten Büroflächen im Bürogebäude Storchengasse 1 überzeugen durch hervorragende Sichtbarkeit und extrem kurze Wege zu allen für Büronutzer relevanten Infrastrukturen.
Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße. Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Linke Wienzeile 234/Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen.
Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden.
Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße. Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Linke Wienzeile 234/Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen.
Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFirma
