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Neuwertig / moderne moeblierte Wohnung

PrivatHerr Hans Salvenmoser
Zimmer2
Fläche m²73
Miete
1.400
15 / m²
6380 Sankt Johann in Tirol

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.400 Preis pro m²15 Hauptmietzins Netto1.150 Betriebskosten250

Einmalige Kosten

Kaution: 3.000

Merkmale

Verfügbar ab Januar 2023
Baujahr 2015
Neubau, Neuwertig, Unterkellert
Gesamtfläche 73 m²
1 Balkon 17 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
• Beleuchtung: integrierte LED Deckenspots mit Dimmer in allen Räumlichkeiten
• Beheizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Fernwärme)
• Dielenböden Eiche in Wohnraum/Küche und Schlafzimmer; Naturstein (Schieferplatten) in den anderen Räumen
• Fenster mit 3-Schicht Verglasung und höchsten Isolationswerten
• Bad mit Badewanne und integrierten Armaturen sowie großes Porzellan-Waschbecken; Toilette mit Nano-Beschichtung, sowie kleinem Handwaschbecken
• Im Wirtschaftsraum und im Bad sind integrierte Waschmaschinenanschlüsse vorhanden.
• Außenjalousien (Metall-Lamellen) elektrisch mit Fernbedienung
• Zentrale Multi LNB TV SAT Anlage – Anschluss im Wohnraum und Schlafzimmer
• Videogegensprechanlage
• Balkone sind ausgestattet mit Thermoholz, Glas-Edelstahl, sowie Wasseranschluss und Aussenbeleuchtung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 25 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Schöne Süd-West Wohnung in kleiner Wohnanlage mit Aussicht auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.

Objektbeschreibung
• Wohnäche ca.73 m2
• Hochwertig moebliert
• 1 großes Kellerabteil
• 2 großzügige Balkone
• Carport-Abstellplatz

Die Wohnung befindet sich in St. Johann in Tirol und äußerst verkehrsgünstig zu Innsbruck (93 km), Salzburg (70 km) und München (120 km).

Der Ortskern, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bars, Restaurants, Apotheke, Bezirks- Krankenhaus etc. sind fußläug in nur wenigen Minuten erreichbar. Ski-Lift und Skischule sind ebenfalls fußläug erreichbar. Der Bahnhof ist 9 min zu Fuss entfernt.

Die perfekt geschnittene, sonnige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten und bietet einen wunderbaren Rundblick.
Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Schlafzimmer,
einen großzügigen Wohn-/Küchenbereich, 1 Vorraum und einen Wirtschaftsraum.

Die Immobilie mit Hauptwohnsitz-Widmung hat ein geraeumiges Kellerabteil sowie ein Carport-Abstellplatz. Für weitere Fahrzeuge sind ausreichend Außenstellplätze (Besucher) vorhanden.
Das Gebäude ist barrierefrei, verfügt über einen Aufzug und eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung.

Zusatz-Ausstattung
• Beleuchtung: integrierte LED Deckenspots mit Dimmer in allen Räumlichkeiten
• Beheizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Fernwärme)
• Dielenböden Eiche in Wohnraum/Küche und Schlafzimmer; Naturstein (Schieferplatten) in den anderen Räumen
• Fenster mit 3-Schicht Verglasung und höchsten Isolationswerten
• Bad mit Badewanne und integrierten Armaturen sowie großes Porzellan-Waschbecken; Toilette mit Nano-Beschichtung, sowie kleinem Handwaschbecken
• Im Wirtschaftsraum und im Bad sind integrierte Waschmaschinenanschlüsse vorhanden.
• Außenjalousien (Metall-Lamellen) elektrisch mit Fernbedienung
• Zentrale Multi LNB TV SAT Anlage – Anschluss im Wohnraum und Schlafzimmer
• Videogegensprechanlage
• Balkone sind ausgestattet mit Thermoholz, Glas-Edelstahl, sowie Wasseranschluss und Aussenbeleuchtung
Die Wohnung befindet sich in St. Johann in Tirol und äußerst verkehrsgünstig zu Innsbruck (93 km), Salzburg (70 km) und München (120 km).

Der Ortskern, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Bars, Restaurants, Apotheke, Bezirks- Krankenhaus etc. sind fußläug in nur wenigen Minuten erreichbar. Ski-Lift und Skischule sind ebenfalls fußläug erreichbar. Der Bahnhof ist 9 min zu Fuss entfernt.

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Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!

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Anbieter:in

PrivatHerr Hans Salvenmoser

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Privat
Herr Hans Salvenmoser