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Eckreihenhaus neben dem Silberwald

PrivatFrau Susanne König
Zimmer3.5
Fläche m²120
Preis
400.000
3.333,33 / m²
2231 Strasshof an der Nordbahn

Einmalige Kosten

Kaufpreis400.000 Kaufpreis pro m²3.333,33
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten45 Heizkosten95

Merkmale

Baujahr 1989
Vollständig renoviert, Fertigteilbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Parkett
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 185 m²
Terrassenfläche 30 m²
1 Balkon 3 m², Garten, Terrasse
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 80,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,7
E

Beschreibung

Zum Kauf steht ein renoviertes Eckreihenhaus. (Baujahr 1989), auf einem ca. 185qm Grundstück in guter Wohngegend.

2019 wurde das Reihenhaus komplett renoviert: Wände, Böden, Küche, Bad, WC, Treppen, Garten, Pumpe für Waschmaschine

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

• Vorbau
• Vorraum
• Gäste WC mit Handwaschbecken
• offene Einbauküche von DanKüchen
• Wohnesszimmer mit Terassenausgang

Obergeschoß:
• offenes Schlafzimmer mit Gartenblick und Terasse
• Kinderzimmer mit Abstellkammer
• Bad mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken

geräumiges Dachgeschoß mit 2 Zimmern ist vorhanden

Der Keller ist ein großer geräumiger 40 qm Raum mit Treppenaufgang in den Garten

Das Kinderzimmer und der Dachboden ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Immobilie wird mittels einer Gas- Zentralheizung beheizt, welche sich im Keller befindet.
Im Keller ist eine Pumpe installiert um die Waschmaschine anzuschließen.

Die ca. 30m² große Terasse ist mit einer top-moderne, elektrisches Markise ausgestattet, die das Wohnzimmer im Sommer sehr kühl hält.
Arzt 1000m
Apotheke 1500m
Klinik 7500m

Supermarkt 4000m
Bäckerei 5000m

Bus 500m
Bahnhof 400m

Kindergarten 500m
Schule 4000m

Bank 4000m
Post 4000m

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PrivatFrau Susanne König

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Privat
Frau Susanne König