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Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in Wien Döbling!

Liftl Immobilien GmbHHerr Marcus Liftl
Zimmer3.5
Fläche m²116
Preis
690.000
5.939,57 / m²
1190 Wien,Döbling

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 Kaufpreis pro m²5.939,57
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten352 Betriebskosten320 USt. Betriebskosten32

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1968, Renovierungsbedürftig, Dielen
Wohnfläche 116,17 m²
Gartenfläche 45 m²
Garten
Terrasse
3,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 168 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,45
F

Beschreibung

3,5 Zimmer-Gartenwohnung in Wien Nussdorf!

  • 2 zusammengelegte Wohnungen - 2 Eingänge
  • südseitiger Garten und Terrasse
  • großes Wohnzimmer mit offenem Kamin inkl. Schlafnische - räumlich zu trennen mittels Schiebelement
  • 2 Schlafzimmer ebenfalls mit Kamin
  • Küche mit Essbereich
  • 2 Badezimmer (eines mit WC)
  • 1 Gäste WC
  • 2 Abstell- bzw. Schrankräume
  • 2 Kellerabteile

Die Lage mitten im wunderschönen Nussdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur - Nahversorger, Ärzte und der Bahnhof Nussdorf sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Döbling, Nussdorf, im 19. Bezirk am Fuße des Nussbergs

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GewerblichLiftl Immobilien GmbHHerr Marcus Liftl
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