Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in Wien Döbling!

Liftl Immobilien GmbHHerr Marcus Liftl

Zimmer3.5

Fläche m²116

Preis

690.000 €

5.939,57 € / m²

1190 Wien,Döbling

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €

NEU

Kaufpreis pro m²5.939,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten352 €Betriebskosten320 €USt. Betriebskosten32 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1968, Renovierungsbedürftig, Dielen, Erdgeschoss

Wohnfläche 116,17 m²

Gartenfläche 45 m²

Garten

Terrasse

3,5 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung

Gas

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 168 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 3,45

Beschreibung

3,5 Zimmer-Gartenwohnung in Wien Nussdorf!

2 zusammengelegte Wohnungen - 2 Eingänge
südseitiger Garten und Terrasse
großes Wohnzimmer mit offenem Kamin inkl. Schlafnische - räumlich zu trennen mittels Schiebelement
2 Schlafzimmer ebenfalls mit Kamin
Küche mit Essbereich
2 Badezimmer (eines mit WC)
1 Gäste WC
2 Abstell- bzw. Schrankräume
2 Kellerabteile

Die Lage mitten im wunderschönen Nussdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur - Nahversorger, Ärzte und der Bahnhof Nussdorf sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap