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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer | Balkon
Balkon
Küche
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Abstellraum

2 Zimmernwohnung mit Balkon + Parkplatz in Linz!

Hostnik ImmobilienHerr Max Rettich
Zimmer2
Fläche m²53
Miete
626
11,73 / m²
Weißdnorweg, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten625,82 Preis pro m²11,73
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto613,47 USt. Gesamtbelastung12,35 Gesamtmiete482,71 Monatliche Kosten278,93 Betriebskosten123,47 Sonstige Kosten Netto123,22 USt. Sonstige Kosten19,89

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 1.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.200

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1999
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 53,36 m²
1 Balkon 7,73 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 54 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia nähe Salzburger Straße!

Diese gut aufgeteilte 2 Raum Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über einen großzügigen Balkon mit 7,73 m²! Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Raumaufteilung:
- Wohn- Esszimmer, Küche möbliert!!
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Schöner Balkon mit 7,73 m²
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Kellerabteil

Heizung & Warmwasser werden über die BK abgerechnet:
* Heizung: € 90,85
* Warmwasser: € 52,26

Gesamtmiete inkl. WW + HK somit: € 768,93

Ein Parkplatz vor dem Haus ist inkludiert!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 490
Betriebskosten € 123,47 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 75,71 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 47,51 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 32,24

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Gesamtbetrag € 625,82

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Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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GewerblichHostnik ImmobilienHerr Max Rettich
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