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  • Provisionsfrei

Gewerbegrundstück in Baurecht - Pachtgrundstück

Preis auf Anfrage
 
4311 m²
PrivatHerr Thomas Schneider
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Flößerweg-Giesenweg 0, 6170 Zirl

Einmalige Kosten

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Merkmale

Verfügbar ab Jederzeit
Gesamtfläche 4.311 m²
Grundstücksfläche 4.311 m²

Ausstattung

Infrastrukturell Vollerschlossen: Weg, Strom, Wasser, Kanal, thermische Grundwassernutzung, etc

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Zur Pacht in Baurecht steht ein voll erschlossenes Gewerbegrundstück in sehr interessanter Lage in Zirl. Die grundwasserthermische Energiegewinnung und Produktverarbeitung ist möglich.
Größe ca. 4311qm. Die Liegenschaft ist in den angefügten Lageplänen ersichtlich.
Die Anbindung an die Infrastruktur in Zirl ist über die Inntalautobahn Anschlussstelle Zirl West sowie die Landesstraße L11 und Eisenbahn in wenigen Hundert Metern gegeben.
Das Grundstück ist in bester Lage, direkt an der Gemeindestraße gelegen und von dieser aus sehr gut einsehbar. Dieses eignet sich aufgrund der zentralen Lage besonders für Geschäfts- oder Ausstellungsräumlichkeiten.
Die gute Lage ermöglicht Mitarbeitern, den Betrieb über den nahegelegenen Bahnhof und die Bushaltestellen zu erreichen, welche wenige Hundert Meter entfernt sind. In der unmittelbaren Umgebung sind Lebensmittelgeschäfte etabliert.
Vergabe der Liegenschaft ist in Pachtgrund und Baurecht möglich.
Eine langfristige Pachtdauer (ab 20 Jahre) ist gewünscht. Auf Wunsch wäre auch die Pachtung einer Teilfläche des gesamten Grundstücks möglich.
Die Verwertung erfolgt privat und ist somit provisionsfrei!
Der Pachtzins ist Verhandlungsbasis und wird nach Vereinbarung bekanntgegeben.

Teile des Grundstücks sind bis Sommer 2024 vergeben, die Vergabe eines Teilstücks kann aber jederzeit durchgeführt werden.

Bei Fragen stehen wir jederzeit gerne telefonisch oder per PN zur Verfügung. Eine Besichtigung vor Ort ist nach telefonischer Vereinbarung möglich.

Lage:

Zirl ist eine Marktgemeinde im Tiroler Oberland mit ca. 8500 Einwohnern welche etwa 12 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen ist.
Die Marktgemeinde Zirl ist mit mehreren Anschlussstellen in das hochrangige Straßennetz eingebunden und ebenso an die Eisenbahn angeschlossen.
Das Grundstück ist in 600 Metern von der Autobahn und in 550 Metern von der Eisenbahn erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist über die Autobahnanschlussstelle Zirl West mit Lkw und Pkw in wenigen Minuten erreichbar.
Die Zufahrt mit (Fern-)Lkw ist sehr gut möglich, die Möglichkeit zum Wenden ist aufgrund der ringförmig angelegten Straße des Gewerbeparks "Zirler Wiesen" uneingeschränkt gegeben.

Zusammengefasst:

• Pacht - privat - keine Maklerprovision !!
• in Baurecht und Grundpacht möglich
• Langfristige Vergabe möglich
• perfekte Lage durch Zentrale Lage und Nähe zu Autobahn Zu- und Abfahrt, Erreichbarkeit mit Bus und Bahn, sowie PKW und LKW
• Lebensmittelgeschäften im unmittelbaren Umfeld
• Pachtzins monatlich pro qm wird auf Anfrage bekannt gegeben.

Gewerbegrund in Baurecht

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Anbieter:in

PrivatHerr Thomas Schneider

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