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  • Parkplatz
  • Villa
  • Balkon
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Neubauchalet in einmaliger Wohnlage

3.800.000
 
274 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²13.868,61 €
Grundstücksfläche450 m²
Baujahr2019
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6353 Going am Wilden Kaiser

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.800.000 €
Kaufpreis pro m²13.868,61 €
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Provision: 3 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Villa
Baujahr 2019, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 274 m²
Grundstücksfläche 450 m²
3 Terrassen
2 Balkone, nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

In absoluter Toplage in Going am Wilden Kaiser liegt dieses exklusive Neubauchalet in leicht erhöhter Lage in einer Sackgasse.

Der Ausblick sowie die sonnige Ruhelage sind einmalig und kaum ein zweites mal zu finden. Der Blick erstreckt sich vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen.

Das Chalet bietet knapp 280 m² Wohn/Nutzfläche, erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt selbstverständlich über einen Lift.

Aufgrund der Hanglage befindet sich im Untergeschoss der Haupteingang mit Garderobe und Gäste-Toilette. Weiters ist hier ein Wellnessbereich mit Sauna und Lichthof und Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich könnte auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Die geräumige Doppelgarage, der Technikraum sowie ein Hauswirtschafts/Abstellraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss ist der Masterbedroom mit Ankleide, Badezimmer en suite mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch gelegen.
Weiters sind hier zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit Badezimmer en suite situiert.
Vom Masterbereich gelangt man auf eine kleine Terrasse und Balkon, von den beiden anderen Schlafzimmern in den Garten.

Über das gesamte Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl erstreckt sich der Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Essecke.
Vom Balkon sowie den beiden Dachterrassen kann man den fantastischen Ausblick genießen.

Bei der Ausstattung und Einrichtung des Objektes können Sie noch mitsprechen und Ihre eigenen Wünsche einbringen.
Der Kaufpreis inklusive Einrichtung beläuft sich auf 4.100.000,00 €. Im Istzustand wird das Objekt um 3.800.000,00 € verkauft.

Energiedaten: HWB 36 - fGEE 0,75.
Sofort verfügabr.

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Anbieter:in

GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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